Ihre neue Kapitalanlage in Sülzenbrücken.

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus das im Jahr 1994 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Die Wohnfläche beträgt großzügige 67,5 Quadratmeter und es gibt einen Parkplatz, der zur Wohnung gehört. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer darstellt.

# Ausstattung
Willkommen in dieser sehr schönen, vermieteten Zweizimmerwohnung, die nicht nur als gemütliches Zuhause, sondern auch als hervorragende Kapitalanlage dient. Eingebettet in die malerische Umgebung von Sülzenbrücken im Amt Wachsenburg, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Das großzügige Wohnzimmer ist der strahlende Mittelpunkt dieser Wohnung. Mit seinen großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und dem direkten Zugang zum Balkon, lädt es dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen. Genießen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne – der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung.
Die einladende, helle Küche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, sondern auch eine angenehme Atmosphäre, in der Sie Ihre Gäste bewirten können. Hier wird das Kochen zum Vergnügen!
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Geborgenheit. Es bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Möbel und sorgt für erholsame Nächte, in denen Sie neue Energie tanken können.

Diese Wohnung wird durch ein eigenes Kellerabteil ergänzt, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie immer einen bequemen Parkplatz in der Nähe haben.

Diese vermietete Eigentumswohnung ist nicht nur ein wunderschöner Wohnraum, sondern auch eine lukrative Kapitalanlage. Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen in einer gefragten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihre neue Kapitalanlage in Sülzenbrücken wartet auf Sie!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Unterschrift beim Notar.

Vermietbare Fläche: ca. 67,50 m²

# Lagebeschreibung
Durch die schöne Lage mitten im Tal der Drei Gleichen bietet Sülzenbrücken Ihnen eine ruhige Wohnlage mit sehr guten verkehrstechnischen Anbindungen. Die Autobahnanbindung A4 ist 5 Fahrminuten von der Wohnanlage entfernt. Einkaufmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994

Anbieter-Objekt-ID: 1384#mp9iZa