Ihre ersten eignen 4 Wände !oder doch Kapitalanlage?
88.000 € VB
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1952
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 188 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Neubau
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Ihre Chance!
Selbst verwirklichen oder Kapitalanlage mit Steuervorteilen.
Sie entscheiden! Sie entwickeln!
Angeboten wird eine Wohnung in guter Lage am Kothener
Busch
Zustand : Renovierunsbedürftig - Sanierungsbedürftig Heizart:
Gasetagenheizung (sollte erneuert werden)
Energieeffizienzklasse E
Fenster : Doppelverglasungen /Kunststoff Rahmen
Boden : Parkett!
Bad: Tageslicht Bad mit Badewanne
Elektrik: sollte erneuert werden (aktuell 3 Sicherungen)
Treppenhaus: Massiv
Das gesamte Haus ist in einem gepflegten Zustand
Rücklagen stand 2022 - 70000 Euro
Aktuell wurde das gesamte Treppenhaus gestrichen
Das Dach wurde vor 10 Jahren neu eingedeckt.
Darüberhinaus wird eine neue Briefkastenanlage eingesetzt
Das gesamte Haus ist überdurchschnittlich gut gepflegt
Das Hausgeld von 188 Euro ist inklusive Rücklagen (ca 55 monatlich)
Ohne Heizkosten da mit einer Gasetagenheizung geheizt wird.
Lage
Emmastraße 42287 Wuppertal
Keine Maklerprovision. Direkt vom Eigentümer
