Ihre Dachgeschoss-Oase mit atemberaubenden Sonnenuntergängen

# Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2005, erstreckt sich über ca. 70 m² und bietet ein gemütliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der großzügige Wohnbereich ist direkt vom Flur aus zugänglich und bildet das Herzstück der Wohnung.
Die angrenzende Küche mit Einbauküche ist ideal für kulinarische Kocherlebnisse und lädt zu geselligen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein während atemberaubender Sonnenuntergänge.

Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche praktische Details. Ein eigener PKW-Stellplatz sorgt für stressfreies und sicheres Parken. Teilweise große Fensterflächen im Wohnbereich garantieren einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Dachboden, während der Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.

Diese Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Bei Interesse an dieser ansprechenden Immobilie laden wir Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen!

# Ausstattung
- PKW-Stellplatz

- Privater Dachboden

- Abstellraum

- Einbauküche

- Außenjalousien

- Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,99% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 30,17 m²

# Lagebeschreibung
Hooksiel ist ein malerischer Ort an der Nordsee, der zur Gemeinde Wangerland gehört. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, zeichnet sich Hooksiel durch seine maritime Atmosphäre und die Nähe zum Meer aus. Der Ort bietet eine charmante Kombination aus traditionellem norddeutschen Flair und modernen Annehmlichkeiten.

Die Lage direkt an der Nordseeküste ermöglicht den Bewohnern und Besuchern den Zugang zu schönen Stränden, die ideal für entspannte Tage am Wasser sind. Hooksiel ist bekannt für seinen historischen Hafen, der nicht nur ein beliebter Anlaufpunkt für Segler ist, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Umgebung von Hooksiel ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur, die sich hervorragend für Rad- und Wandertouren eignet. Zudem profitieren die Einwohner von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Städte Wilhelmshaven und Jever ist Hooksiel sowohl für Pendler als auch für Urlauber attraktiv. Insgesamt bietet Hooksiel eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sowohl Erholungssuchenden als auch Familien ein ideales Zuhause bietet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 82.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-06-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9573