Ihr Traumhaus wartet: Luxuriöses Wohnen in Straenaus
650.000 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort und Luxus in Ihrer eigenen Villa im idyllischen Wohngebiet von Straenaus. Auf großzügigen 249,50 Quadratmetern Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 700 Quadratmetern erwartet Sie eine Oase der Entspannung. Fünf perfekt gestaltete Zimmer bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen, während vier Schlafzimmer genug Platz für Familie und Gäste bereitstellen. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren optimalen Komfort und eine harmonische Raumnutzung. Gestalten Sie die Räume individuell nach Ihren Bedürfnissen - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die Villa wird nach Ihren Vorstellungen konzipiert, sodass Sie bei Grundrissen und Raumaufteilungen völlige Freiheit genießen können.
# Ausstattung
Diese exquisite Villa überzeugt mit erstklassiger Ausstattung gemäß KFW55-Standard, der umweltfreundliches Wohnen bei minimalen Energiekosten ermöglicht. Zur luxuriösen Ausstattung zählen eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Dreifach verglaste Fenster bieten herausragende Isolierung und maximalen Lichteinfall, während Aluminiumrollläden Privatsphäre und zusätzlichen Schutz gewährleisten. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht jedem Raum Weitläufigkeit. Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel sorgen für höchste Sicherheit.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Leben Sie in Straenaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung voller Natur. Trotzdem sind alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote leicht erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorzüge städtischer Zentren.
# Sonstiges
Mit allkauf haben Sie flexible Ausbauoptionen zur Auswahl! Entscheiden Sie sich zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE für minimalen Aufwand, AMBITIONIERTE für mehr Eigenverantwortung oder HEIMWERKER für maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung beim Innenausbau. Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe Ihres neuen Zuhauses zur Seite. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien für die individuelle Gestaltung Ihrer Räume.
Anbieter-Objekt-ID: JL_NR_A1_06_02_2025_City_Villa_4
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad 5
66450 Bexbach
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Sandy Marquitz
Berufsaufsichtsbehörde:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
