Ihr Traumhaus mit viel Platz - Neubau in Voxtrup

**Ihr Traumhaus mit Grundstück in perfekter Lage im schönen Voxtrup**

Ihr Traumhaus mit Staffelgeschoss ist eine interessante Alternative zu zweigeschossigen Häusern. Es zeichnet sich durch eine versetzte Bauweise aus, bei der das obere Stockwerk teilweise in das Dachgeschoss integriert ist. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Raum, der oft als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Durch die versetzte Bauweise entstehen interessante architektonische Details und ein modernes Erscheinungsbild.

Somit bietet Ihr modernes Traumhaus viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. So können Sie auf diesem Grundstück in Voxtrup Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen!

Die hochwertige Ausstattung der Immobilien lässt keine Wünsche offen. Von den modernen Klimafenstern mit elektrischen Rollladen über die Fußbodenheizung bis hin zu der zentralen Lüftungsanlage mit vielen Zusatzfunktionen wie Sommerbypass-Funktion und Pollenfilter - hier wurde an alles gedacht, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten.

**Ihr KfW 40 Haus in Voxtrup hat:**

* Putzfassade
* begrüntes Flachdach
* Bodenplatte
* Klimaschutzfenster mit Wärmeschutzverglasung
* Übergabestation für Fernwärme
* Fußbodenheizung
* Zentrale Lüftungsanlage
* elektrische Rollläden im gesamten Haus
* Vorbereitung PV-Anlage
* Vorbereitung Wallbox (E-Auto)

Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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**Voxtrup ist der perfekte Ort für Ihr neues Haus**

Es gibt mehrere Vorteile des Stadtteils Voxtrup in Osnabrück:

1. Ruhige Lage: Voxtrup liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums, wodurch es eine ruhigere und entspanntere Atmosphäre bietet. Es ist ein idealer Ort für Familien oder Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
2. Naturnähe: Voxtrup ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Heger Holz bietet schöne Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten.
3. Infrastruktur: Trotz seiner ländlichen Lage bietet Voxtrup eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Es gibt auch mehrere Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und ein Freibad.
4. Verkehrsanbindung: Voxtrup ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Busverbindungen in die Innenstadt von Osnabrück sind regelmäßig und zuverlässig. Außerdem ist Voxtrup durch die Autobahn gut mit dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet Voxtrup eine attraktive Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Es ist ein beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Lage mit den Annehmlichkeiten einer Stadt verbinden möchten.

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Der Preis für das Haus schlüsselfertig beträgt 446.960,- EUR. Der Preis für das Grundstück beläuft sich auf 127.075,- EUR.

Das Angebot beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten, Steuern, Außenanlagen sowie die Baunebenkosten.

Eine Garage oder ein Carport ist bei diesen Häusern zwingend erforderlich. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierfür ein Angebot.

Da es sich bei den Ansichten um Visualisierungen handelt, kann es noch bauliche Änderungen geben.

Abbildungen können Zusatzwünsche enthalten. Die Fotos und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Eine Nutzung ist ohne die Zustimmung der Thielker MassivHaus GmbH nicht zulässig.

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Wir als Thielker MassivHaus mit langer Erfahrung im Einfamilienhausbau unterstützen Sie in allen Phasen Ihres Projekts Eigenheim - angefangen bei der individuellen Planung über die Begleitung in der Bauvorbereitung inkl. des Bauantrags bis zur Fertigstellung. Hier bekommen Sie alles aus einer Hand, inkl. zahlreicher Schutzbriefe und Absicherungen.

Ihr Team der Thielker MassivHaus GmbH