Ihr Traumhaus in Wülfershausen: Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen
352.999 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 153,76 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Das Projekt ist individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ausgelegt - hier gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihrem persönlichen Stil. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf viel Platz legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die warmen Sommerabende genießen können.
Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch bei Besuch alles reibungslos abläuft. Hier ist ausreichend Platz für persönliche Rückzüge sowie für gemeinsame Familienmomente. Die offene Gestaltung der beiden Etagen schafft eine moderne Wohnatmosphäre, die Sie so schnell nicht wieder missen möchten. Ob als Rückzugsort oder Ort für gesellige Zusammenkünfte - dieses Haus wird all Ihren Ansprüchen gerecht.
Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vollständig zu personalisieren und somit einen Raum zu schaffen, der perfekt zu Ihnen passt. Egal ob moderne Akzente oder traditionelle Elemente - hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und umzusetzen.
# Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und individuelle Planungsmöglichkeiten, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Ausgestattet mit einer energieeffizienten KFW40 oder KFW55 Bauweise sorgt es für niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort. Zu den Highlights zählen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden zur optimalen Isolation
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien sichern Ihre Gesundheit
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren pünktliche Fertigstellung
Mit diesen Merkmalen ist Ihr neues Zuhause nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional bestens ausgestattet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 770 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wülfershausen a.d.Saale. Diese ruhige Lage bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden und machen das Leben hier besonders komfortabel. Zur A71 besteht eine direkte Anbindung. Zum Rhön-Klinikum oder nach Bad Neustadt sind es ca. 10 Minuten zu fahren.
# Sonstiges
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um Ihr Traumhaus noch individueller zu gestalten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte - ideal für alle, die handwerklich begabt sind! Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; lediglich den Trockenbau dürfen Sie nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten.
Die einzelnen Dienstleistungen umfassen:
1. **Elektro**: Installation von Elektromaterialien sowie Lieferung und Montage eines Zählerschrankes.
2. **Heizung/Sanitär**: Einbau eines effizienten Heizungssystems sowie Sanitärinstallation nach Standardplanung.
3. **Estrich**: Lieferung und Verlegung von Estrich inklusive Dämmung.
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung zeichnen uns aus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses!
Anbieter-Objekt-ID: EF-GU-0016-
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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