Ihr Traumhaus in Witten: Innovativ, Nachhaltig und Flexibel

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Witten! Dieses innovative Projekt bietet Ihnen ein modernes Haus mit 4 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Grundstücksfläche von 650 m² lässt viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Unsere Fertighäuser sind so konzipiert, dass Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können, während das äußere Erscheinungsbild bereits höchste Qualitätsansprüche erfüllt. Mit allkauf haben Sie die Flexibilität, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren.

# Ausstattung
Unser All-in Konzept:

Materialpaket 1:

● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und vieles mehr

Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

● Wand und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und vieles mehr

Leistungen:

● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
● Made in Germany
● 14*Wochen Lieferzeit
● und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
● Echtholztreppe
● und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Gerne auch einzelne Gewerke

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Nutzfläche: ca. 125 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der lebendigen Stadt Witten, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.200.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können,
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein

Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

# Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei.

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!

Meine Geschäftszeiten:

● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung
● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr
Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr
Traumhaus sprechen.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: joko-250219-06