Ihr Traumhaus in Roth an der Our: Individuell geplant, ganz nach Ihren Wünschen!

# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause, ein Ort, der genau so gestaltet ist, wie Sie ihn sich immer erträumt haben. Willkommen in Ihrem Traum-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Roth an der Our! Hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensraum, der all Ihre Wünsche wahr werden lässt.

Mit großzügigen 158,40 m² Wohnfläche und fünf liebevoll geplanten Zimmern - darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC - bietet dieses Zuhause den Raum, den Sie für Ihre Familie oder als Paar brauchen. Zwei Etagen voller Licht und Luft, die perfekt aufeinander abgestimmt sind, schaffen eine Atmosphäre, die nicht nur modern ist, sondern auch Ihre Bedürfnisse nach Freiheit und Geborgenheit erfüllt.

Das Beste: Sie sind der Architekt Ihrer Zukunft! Dieses Haus gibt Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wünschen Sie sich eine offene, einladende Wohnküche für gemeinsame Abende mit Freunden oder ein ruhiges Büro, in dem Sie kreativ und konzentriert arbeiten können? Der Gestaltungsspielraum kennt keine Grenzen.

Mit hochwertigen Materialien, die Ihnen sowohl Optik als auch Langlebigkeit bieten, machen Sie Ihr Zuhause noch einzigartiger. Die pflegeleichten Fliesen in den Feuchträumen und der warme Komfort des Laminats in den Wohnbereichen sorgen nicht nur für einen hohen Wohnkomfort, sondern auch für eine einfache Pflege - damit Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr Leben.

Ihr Traumhaus wartet - bereit, von Ihnen gestaltet zu werden!

# Ausstattung
Modernes Einfamilienhaus mit höchsten Standards an Komfort und Energieeffizienz!

Erleben Sie Ihr neues Zuhause - ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, die sowohl Ihr Wohlbefinden als auch die Umwelt schonen. Das Highlight: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, die für ein behagliches Raumklima sorgt, während der Energieverbrauch minimal bleibt. Damit schonen Sie nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Mit einem Energietyp von Niedrigenergie und KFW55 erfüllen Sie höchste Anforderungen an Energieeffizienz. Weitere Highlights sind die Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung und hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für exzellenten Schallschutz.

Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Zudem garantiert die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage stets frische Luft und ein gesundes Raumklima.

Sichern Sie sich dieses Wohlfühlzuhause - modern, nachhaltig und komfortabel!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Roth an der Our - ideal für Familien oder Menschen, die die Natur lieben. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitig guter Anbindung an Städte wie Trier oder Luxemburg. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: von Wanderungen durch die idyllische Landschaft bis hin zu Aktivitäten am nahegelegenen Fluss Our. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar - somit vereint dieser Standort ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität.

# Sonstiges
Bauen Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - maßgeschneiderte Lösungen für jedes Bedürfnis!

Mit allkauf haben Sie die Wahl: Wählen Sie das passende Dienstleistungspaket - ob als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. Wir bieten Ihnen den perfekten Service für den Bau Ihres Hauses - und wenn Sie handwerklich geschickt sind, können Sie beim Innenausbau aktiv mitwirken und so bares Geld sparen! Natürlich stehen unsere Experten jederzeit bereit, wenn Sie Unterstützung benötigen.

Profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis: Vom soliden Grundgerüst bis zu hochwertigen Markenprodukten im Bemusterungszentrum - alles, was Ihr Traumhaus perfekt macht! Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedene Kunden.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin - wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BIT-17-02-2025-Home9