Ihr Traumhaus in Rimpar - Individuell geplant und nachhaltig gebaut!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in dem idyllischen Wohngebiet von Rimpar! Dieses großzügige, projektiert geplante Zuhause bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren, sondern auch ein modernes und komfortables Lebensumfeld. Mit einer Wohnfläche von 212,59 m² auf einem Grundstück von 523 m² genießen Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie schöne Stunden mit Ihren Liebsten verbringen, während die offene Gestaltung genügend Platz für kreative Einrichtungsideen lässt.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt - ideal für Besuch oder eine große Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass kein Komfort zu kurz kommt und Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt nicht nur Ihr Wohnglück, sondern auch den Umweltschutz. Wärmepumpen nutzen die Umweltwärme aus Luft oder Erdreich und tragen somit zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es sich um ein energiesparendes Niedrigenergiehaus handelt. Durch diese effiziente Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten einen wertvollen Beitrag zur Schonung unserer Ressourcen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen - egal ob beim Innenausbau oder bei der Auswahl der Materialien.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Einfamilienhauses beinhaltet unter anderem eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern auch für viel Tageslicht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Zudem gehört zu jedem allkauf-Haus eine Echtholztreppe sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel), damit Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause gesundheitlichen Standards entspricht.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 523 m²

# Lagebeschreibung
Rimpar ist ein charmantes Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an die bekannten Städte in der Umgebung. Die ruhige Lage eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens mit gleichzeitig kurzen Wegen in das pulsierende Stadtleben.

# Sonstiges
Das Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten, sodass Sie je nach Wunsch Ihre eigenen Ideen im Innenausbau verwirklichen können. Möchten Sie lieber alles selbst machen oder bevorzugen Sie professionelle Unterstützung? Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Bauplanung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kostenersparnis beim Innenausbau! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: EF-MJ-0051