Ihr Traumhaus in Mettingen: Individuelle Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² wird in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Mettingen projektiert. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Wohnkomfort bietet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 484 m² können Sie Ihre Ideen verwirklichen und in einem ansprechenden Umfeld wohnen. Die optimale Raumaufteilung umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen dafür, dass es morgens schnell und unkompliziert zugeht; eines davon ist mit einer Dusche ausgestattet, während das andere über eine entspannende Badewanne verfügt - ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Die Gestaltung der Böden können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen. Ob elegante Fliesen, pflegeleichte Laminatböden oder warme Parkettoptik - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie sich inspirieren von der Vielfalt der Materialien, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten. Hochwertige Bodenbeläge steigern nicht nur den Wohnkomfort, sondern tragen auch zur Schallisolierung und Wärmedämmung bei. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die moderne Beheizung durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu sparen. Dank des KFW55 Standards wohnen Sie nicht nur energieeffizient, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz! Freuen Sie sich auf ein nachhaltiges Leben in Ihrem neuen Zuhause.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 484 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Mettingen in einem ruhigen Wohngebiet, das perfekt für Familien geeignet ist. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 49497 Mettingen 5224 Gen7