Ihr Traumhaus in Mechernich: Individuell gestaltbar und energieeffizient

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Mechernich! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und einem Grundstück von 550 m² haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte für Entspannung und Erholung bieten. Zudem steht Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchenlayouts oder zusätzliche Räume - mit uns können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack!

Ein weiteres Highlight ist die gehobene Ausstattung des Hauses. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer neuen vier Wände, sondern auch für niedrige Energiekosten. Als Teil des KfW40 Standards zeichnet sich das Haus durch eine hohe Energieeffizienz aus, was sowohl Ihrer Geldbörse als auch der Umwelt zugutekommt. Mit dieser fortschrittlichen Technologie genießen Sie den Komfort einer behaglichen Wärme im Winter und kühlen Räumen im Sommer.

Sie werden begeistert sein von der Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen in die Planung einzubringen. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen es Ihnen, Ihre Lebensweise optimal zu integrieren und jeden Raum so zu gestalten, dass er Ihre Bedürfnisse erfüllt. Ob ein Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein großzügiger Wohnbereich - alles ist möglich! Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, den Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 90.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: HOME_3008