Ihr Traumhaus in Kempen - individuell geplant und hochwertig ausgestattet

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Kempen! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf 164.76 m² Wohnfläche und zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Badezimmer verfügen über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, was für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet - ob Fliesen, Parkett oder Laminat, wir realisieren Ihre Träume.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 entspricht das Haus höchsten energetischen Standards und gewährleistet Ihnen somit ein nachhaltiges und effizientes Wohnkonzept.

Zusätzlich ist in dem Preis das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Mit diesem Paket erledigen wir für Sie alles - vom Trockenbau über Estricharbeiten bis hin zur Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation. So können Sie sich ganz auf das Einrichten Ihres neuen Zuhauses konzentrieren.

Bei uns von allkauf stehen Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen.

Unsere kurzen Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zuverlässig verwirklicht wird. Darüber hinaus beinhalten alle unsere Häuser hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Lassen Sie sich von unserer Qualität überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) incl. Bodenplatte und dem Dienstleistungspaket Free Time zzgl. der Baunebenkosten.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Fördermittelberatung

Bereits seit mehr 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz. Kosten für das Grundstück plus Grunderwerbskosten zzgl. der Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

# Sonstiges
Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.

Anbieter-Objekt-ID: KE-19-2025-M4-47906