Ihr Traumhaus in Hilter: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hilter! Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem ansprechenden Grundstück von 600 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch seine intelligente Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Hier können Sie Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schaffen oder ein Arbeitszimmer einrichten, das perfekt auf die modernen Arbeitsanforderungen zugeschnitten ist.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer entspannenden Badewanne als auch einer praktischen Dusche ausgestattet ist. So können Sie sich nach einem langen Tag zurücklehnen und entspannen oder schnell unter der Dusche frisch machen - ganz wie es Ihnen gefällt! Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind zudem pflegeleicht und langlebig. Bei Bedarf können Sie die Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen gestalten und so Ihr persönliches Wohnambiente kreieren.

Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Im Einklang mit dem KFW55 Standard profitieren Sie hier von einem besonders hohen Energieeffizienzgrad. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur einen sorgsamen Umgang mit Ressourcen, sondern schont auch Ihren Geldbeutel auf lange Sicht.

Die Möglichkeit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, macht es zu einer perfekten Wahl für alle, die ein individuelles Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen umfangreiche Beratungsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Gestaltungselementen an, damit Ihr neues Heim genau so wird, wie Sie es sich erträumt haben.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hilter. Diese Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich gestaltet und lädt zum Verweilen im Freien sowie zum Spielen für Kinder ein.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 49176 Hilter 0525 Home4