Ihr Traumhaus in Fischbach Kaiserslautern - Modernes Wohnen im Grünen

462.849 €

  • Wohnfläche 192,91 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 730 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

67693 Rheinland-Pfalz - Fischbach (Kreis Kaiserslautern)

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Fischbach Kaiserslautern! Dieses atemberaubende, projektierte Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit seinen großzügigen 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 192.91 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten.

Das Grundstück erstreckt sich über 730.00 m² und befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet. Hier können Sie die Vorzüge des Stadtrands genießen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Apotheke, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und der Wald sind nur einige der zahlreichen Einrichtungen, die sich in der direkten Umgebung befinden.

Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Die Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden erfüllen jeden Ihrer Wünsche. Egal ob Sie Wert auf eine warme Gemütlichkeit oder moderne Eleganz legen - hier werden Sie fündig.

Die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für effiziente Energienutzung. Das Haus entspricht den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55 oder KFW40. Damit tragen Sie nicht nur zum Umweltschutz bei, sondern sparen auch langfristig Kosten.

Als Bauherr eines allkauf Fertighauses profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Kurze Lieferzeiten sowie eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für maximale Sicherheit bei der Realisierung Ihres Wohntraums. Zusätzlich erhalten Sie eine Festpreisgarantie, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben.

Mit unserem Dienstleistungspaket "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" oder "HEIMWERKER" können Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die Profis von allkauf für Sie arbeiten lassen möchten. Wählen Sie Ihr individuelles Paket und gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ihr allkauf Traumhaus beinhaltet außerdem zahlreiche Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Genießen Sie die lichte Raumhöhe von 2,75 m und profitieren Sie von TOXPROOF Gütesiegeln und schadstoffgeprüften Materialien.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Lassen Sie sich von uns beraten und freuen Sie sich auf ein Leben in Ihrem ganz persönlichen Wohnparadies.

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 730 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

# Sonstiges
Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau.
Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".
Wir freuen uns auf Sie!
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-08-02-2024-Prestige 2

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