Ihr Traumhaus in Emskirchen: Maßgeschneidert und Nachhaltig!
412.000 €
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Emskirchen, einem charmanten Wohngebiet, das sich perfekt für Familien und Ruhesuchende eignet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² und einem Grundstück von 510 m² stehen Ihnen alle Freiheiten offen, Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Das Haus überzeugt mit fünf geräumigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmers sowie eines zusätzlichen Gäste-WCs auf zwei Etagen.
# Ausstattung
Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Einfamilienhaus ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur effizient heizt, sondern auch zur Schonung unserer Ressourcen beiträgt. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Heim energieeffizient und nachhaltig ist. Technische Highlights wie eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage garantieren höchsten Wohnkomfort. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2026
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 510 m²
# Lagebeschreibung
Emskirchen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Verkehrsknotenpunkte.
# Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie sowie der Garantie für kurze Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: HE-SM-4-402
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße 5
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Sascha Witaschek
