Ihr Traumhaus in Ecklingerode - individuelle Villa für höchste Ansprüche

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Zukunft! Diese exquisite Villa in Ecklingerode wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 911 m² erstreckt sich das moderne Wohnkonzept über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 158,39 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung erwarten Sie hier drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihrem persönlichen Rückzugsort dienen können, sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ob als Familienheim oder Ort zum Entspannen - diese Villa vereint Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern schont auch die Umwelt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energiesparend ist. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima und senken Sie Ihre Heizkosten durch den Einsatz nachhaltiger Energien. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie wird nicht nur von den staatlichen Förderprogrammen anerkannt, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks bei.

Die Villa bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Haben Sie keine Lust auf den Innenausbau? Kein Problem! Mit unseren Dienstleistungspaketen unterstützen wir Sie gerne dabei, damit Ihr Traumhaus schnellstmöglich Wirklichkeit wird.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören:
- Hochwertige Energieeffizienzwände,
- Eine elegante Echtholztreppe,
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme,
- Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima,
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen,
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl,
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien,
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit diesen Ausstattungsmerkmale schaffen Sie sich ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 911 m²

# Lagebeschreibung
Ecklingerode liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien und Menschen, die die Natur schätzen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Parks und Naherholungsgebiete. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, bequem in die nahegelegenen Städte zu gelangen.

# Sonstiges
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneffizienz:
Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE für stressfreies Bauen mit Profihilfe, AMBITIONIERTE für kreative Eigenleistungen oder HEIMWERKER für maximale Kostenersparnis durch Eigeninitiative. Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein schlüsselfertiges Haus, sondern auch umfangreiche Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und helfen Ihnen dabei, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DS-03-08