Ihr Traumhaus in Dresden - Maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten mit allkauf

227.291 €

  • Wohnfläche 123,32 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 525 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Garten/-mitnutzung

Standort

01259 Dresden - Niedersedlitz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil im Neubaugebiet von Dresden! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet genügend Raum für Ihre Familie mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 Quadratmetern. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über 525 Quadratmeter und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf zwei Stockwerken verteilen sich 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dank des Niedrigenergie-Standards können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll ist.

Das Neubaugebiet am Rande der Stadt bietet Ihnen die ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Hier können Sie Ihren Alltag in einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst bestimmen, in welchem Umfang Sie den Bau und Ausbau Ihres Hauses übernehmen möchten. Das Team von allkauf steht Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis inbegriffen und beinhaltet den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Haus ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

Zu jedem allkauf Haus gehören zudem zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine energetisch effiziente Wand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus ein Gefühl von Weite.

Erleben Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - mit einem allkauf Fertighaus wird Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von der Vielfalt an Möglichkeiten inspirieren!

[INFO] allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, sieht oft vielen Ungewissheiten entgegen. Was tun, wenn vereinbarte Liefertermine nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als vereinbart? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. [ENDINFO]

# Ausstattung
Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize - Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gegen einen kleinen Aufpreis auch ein Upgrade auf Kfw 40 möglich. Nutzen Sie die Möglichkeiten einer individuellen Planung Ihres Traumhauses. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Ihr offenes, helles und gemütliche Zweifamilienhaus ist der erste Schritt für ein NEUES Leben! IHR Leben! Entspannen und genießen Sie Ihr Familienleben in einem Allkauf Haus! Dieses Angebot beinhaltet:

- inkl. Projektbeschriebenes Ausbauhaus

- inkl. Bodenplatte

- inkl. im KFW 55 Standard (Niedrigenergie-Effizienzhaus)

- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Kontrollierte Be-/ Entlüftungsanlage

- Attraktive Markenküche

- inkl. Wärmeschutzverglasung

- inkl. Alurollläden für alle Fenster

- inkl. Echtholztreppe

- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie

- inkl. Alle Fenster und Türen

- inkl. Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink

- inkl. Außenputz weiß

- exkl. Trockenbauleistung

- inkl. Architektenleistung

- inkl. Blower- Door- Test

- inkl. Bodengutachten

- inkl. Unterstützung zur Findung Ihres Baugrundstücks

- inkl. Versicherungspaket: Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung.

Dazu kommen noch die Dienstleistungspakete, die Sie wählen können, um ihr Hauspreis individuell zu gestalten und die Nebenkosten! Mit Eigenleistung können Sie sparen! Lassen Sie sich dafür beraten. Und rufen Sie noch heute an!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Der Grundstückskaufpreis beträgt bei 525 qm = 165.000,-EUR, zzgl. 7,14 % Maklerprovision, zzgl. ca. 250,-EUR/qm Erschließungskosten.

Anbieter-Objekt-ID: DDLeu-HO-Home1-19006

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