Ihr Traumhaus in Dissen - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dissen! Diese großzügige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 131 m² bietet Ihnen den idealen Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe. Auf einem ansprechenden Grundstück von 525 m² erstrecken sich die zwei Etagen Ihres zukünftigen Eigenheims. Hier haben Sie die Möglichkeit, alle Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und mit Leben zu füllen.

Das Haus bietet Ihnen nicht nur Platz für eine große Familie, sondern auch die Flexibilität, um Arbeits- oder Hobbyräume einzurichten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet sind, genießen Sie höchsten Komfort. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Wohlfühloase entspannen können!

Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Wünschen auszuwählen. Ob edles Parkett, stilvolle Fliesen oder gemütlicher Teppich - Sie entscheiden, welcher Boden perfekt zu Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen passt. Die verschiedenen Bodenbeläge bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch praktische: Ein Fußboden aus Holz sorgt beispielsweise für ein warmes Raumklima und ist gleichzeitig pflegeleicht.

Zusätzlich wird Ihr Zuhause durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese innovative Technik reduziert Ihre Energiekosten und trägt aktiv zur Schonung der Umwelt bei. Mit dem KFW55 Standard erfüllen Sie zudem höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - ein echter Gewinn für Ihr Portemonnaie und unseren Planeten!

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim individuell - bei uns haben Sie die Freiheit dazu.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Dissen liegt im Herzen eines ruhigen Wohngebiets und bietet Ihnen somit sowohl eine angenehme Nachbarschaft als auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten - perfekt für Familien! Genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung: Parks zum Entspannen, Radwege zum Erkunden der Natur oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 49201 Dissen 5224 Gen7