Ihr Traumhaus in Brakel: Individuell gestaltbar und nachhaltig wohnen

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Brakel - einem exquisiten Einfamilienhaus, das nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und einem Grundstück von 500 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren individuelle Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Das helle und einladende Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemeinsame Familienabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt - ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Bei der Auswahl des Bodenbelags können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Materialien auswählen, die Ihrem persönlichen Stil entsprechen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden - die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Unsere Bodenauswahl ermöglicht es Ihnen nicht nur, Ihr Zuhause ästhetisch zu gestalten, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima.

Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sondern auch langfristig Energiekosten sparen können. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme im Winter und kühlen Komfort im Sommer. Diese moderne Heiztechnik gilt als besonders effizient und nachhaltig, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt.

Die zwei Etagen des Hauses bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnbereich auch die Küche sowie ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice-Arbeiten oder Besuch. In der oberen Etage finden Sie die restlichen Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Spielzimmer für die Kinder oder einen ruhigen Rückzugsort zum Lesen.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren besten Schallschutz und optimale Wärmedämmung.
- Hochwertige Echtholztreppen verbinden die beiden Etagen stilvoll miteinander.
- Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima.
- Jedes Haus wird mit schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) gebaut, sodass Sie sicher sein können, in einem gesunden Umfeld zu leben.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Brakel - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zentrale Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige bequem vor der Haustür haben.

# Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Durch unsere verschiedenen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten oder ob Sie unsere Profis beauftragen wollen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zudem die Chance, handwerkliches Geschick beim Innenausbau auszuleben und so Kosten zu sparen! Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau - wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 33034 Brakel 0525 Home13