Ihr Traumferienhaus in Fedderwardersiel an der Nordsee!
435.000 €
- Wohnfläche 112 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 345 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2022
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer Traumferienimmobilie in Fedderwardersiel an der malerischen Nordseeküste. Dieses wunderschöne Feriendoppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² aus dem Jahr 2022 ist modern gestaltet und bis ins kleinste Detail liebevoll eingerichtet. Das Ferienhaus verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss, sodass Platz für bis zu 6 Personen geboten wird.
Das Haus erfreut sich bereits zahlreicher begeisterter Bewertungen von Feriengästen, die seinen Komfort und Charme loben. Durch die durchdachte Ausstattung mit Sauna sowie einem Kamin, wird eine ganzjährige Vermietbarkeit gewährleistet. Urlaubsgästen beschert man somit auch in den kälteren Monaten gemütliche Stunden.
Durch die guten Vermietungszahlen ist dieses Feriendomizil nicht nur ein Ort der Entspannung sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieser charmanten Ferienimmobilie ist liebevoll gestaltet und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit einem wunderschönen Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt.
Ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab und bieten optimale Wohnqualität.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche sowie einer Wohlfühlsauna ausgestattet. Hier wird Entspannung auf höchstem Niveau geboten!
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln und keine Wünsche offen lassen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wahren Schmuckstück an der Nordseeküste und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Besichtigungstermin ist an jedem Wochentag möglich. Vereinbaren Sie diesen per E-Mail unter majertmeine-ferienimmobilie.de oder telefonisch unter 05941-99 99 09 0.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 2,38 %
Grundstücksfläche: ca. 345 m²
# Lagebeschreibung
Nicht erst in Fedderwardersiel fängt der Urlaub an, sondern bereits beim Verlassen der Autobahn stimmt Sie die typische Nordseeküstenlandschaft auf den Urlaub ein. Die verhältnismäßig verkehrsarme Umgebung lässt Sie entspannt an Ihrem Ziel ankommen. In Fedderwardersiel bieten sich unzählige Möglichkeiten und Tagesreiseziele. Von Eckwarden über Tossens, Langwarden nach Burhave.
Sie erreichen Fedderwardersiel bequem über die Bundesautobahnen A28 aus Richtung Oberhausen/Düsseldorf, Autobahnabfahrt Westerstede, beziehungsweise über die A1/A27 aus Richtung Bremen/Hamburg/Osnabrück, Autobahnabfahrt Varel oder Bremerhaven. Die Fahrzeit beträgt ab Autobahnende jeweils ca. 45 Minuten.
Die Lage in dem schönen Örtchen Fedderwardersiel verspricht Ruhe und Erholung pur. Genießen Sie die frische Nordseeluft, erkunden Sie die malerische Umgebung oder entspannen Sie auf der Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln.
# Sonstiges
Vermietung:
Deine Ferien: Ferienimmobilien professionell vermieten
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Das Ferienhaus "Meerperle" befindet sich seit November 2022 in der Ferienvermietung. Sie möchten mehr über die aktuelle Auslastung dieser Immobilie erfahren? Sprechen Sie uns gern an.
Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen, um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.
Folgende Arbeiten wurden nach Übergabe vom Käufer in Eigenleistung vorgenommen:
- PV Anlage 7,98 kWp
- Batteriebox 5,12 kWh
- Wallbox my Energie
- Satelittenanlage
- Zaun mit Tür vorne
- Trennwand im Garten zum Nachbarn
- Fliegengitter
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2034-04-03
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: FWS_002
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Robeo GmbH
Dietrich-Borggreve-Straße 28
49828 Neuenhaus
Vertreten durch:
ROBEO GmbH
Ulli Rohn
Thorsten Bender
Dietrich-Borggreve-Straße 28
49828 Neuenhaus
Kontakt:
Telefon: 05941/20564-0
Telefax: 05941/20564-99
E-Mail: info@robeo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Osnabrück
Registernummer: 209213
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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