Ihr Traumbüro im 1. Obergeschoss – Schlüsselfertig & Sofort Verfügbar!

# Objektbeschreibung
+++ AKTION +++

Mieten Sie diese Fläche bis zum 31.03.2024 und sichern Sie sich den Aktionspreis von 6,50EUR/m² im ersten Jahr inklusive 6 Monaten mietfreie Zeit.*

Willkommen im modernen Arbeitsparadies des Sirius Business Park Neuss!

Mit einer großzügigen Fläche von 58.793 m² bietet dieser Standort Unternehmen aus vielfältigen Branchen ein Zuhause. Von stilvollen Büros über geräumige Lager- und Produktionsflächen - hier erfüllen wir Ihre geschäftlichen Bedürfnisse mit Leichtigkeit.

Gönnen Sie sich eine Auszeit in unserer hauseigenen Kantine und nutzen Sie unsere praktischen Vor-Ort-Services, wie beispielsweise E-Ladesäulen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Elektrofahrzeuge bequem und umweltfreundlich aufzuladen, sowie einen Amazon-Locker und eine DHL-Packstation, die Ihnen eine sichere und flexible Abholung Ihrer Bestellungen und Versandabwicklungen ermöglichen. Aber das ist noch nicht alles - in unmittelbarer Nähe warten zahlreiche Annehmlichkeiten auf Sie, von kulinarischen Köstlichkeiten bis hin zu erstklassigen Fach- und Einzelhandelsgeschäften.

Entdecken Sie die grenzenlosen Möglichkeiten des Sirius Business Park Neuss und erleben Sie, wie nützliche Synergieeffekte Ihr Unternehmen aufblühen lassen.

# Ausstattung
+ 1. Obergeschoss: Zentrale Lage für beste Erreichbarkeit
+ Personenaufzug: Komfortabler Zugang zu Ihrem Büro
+ Standard-Büroausstattung: Plug-and-Play für Ihr Business
+ Teilsaniert: Frisches Ambiente, bereit für Erfolge
+ Deckenhöhe 3m: Freiraum für Kreativität
+ Teeküche: Der Ort für schnelle Snacks und Energie
+ Getrennte Sanitäranlagen: Diskret und sauber
+ Kantine vor Ort: Schneller Genuss ohne lange Wege
+ Revierdienst: 24/7 Sicherheit für Sie
+ Sofort Verfügbar: Ziehen Sie ein, wann immer Sie wollen
+ Ansprechpartner vor Ort: Immer jemand da für Ihre Fragen
+ 24/7 Zugang: Ihr Büro, Ihre Zeiten
+ Anmietbare Stellplätze: Bequem und direkt vor Ort.

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 6,50 €

Bürofläche: ca. 550,74 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park Neuss im Gewerbegebiet Uedesheim, einem pulsierenden Standort mit einer Vielzahl internationaler, mittelständischer und kleiner Unternehmen. Als wichtiger Teil der Wirtschaftsregion Metropolregion Düsseldorf profitiert die Großstadt Neuss von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur. Mit den umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen sowie der direkten Nähe zum S-Bahnhof Neuss Allerheiligen ist der Business Park bequem sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

IDEAL GELEGEN - ALLES IN DER NÄHE

Flughafen Düsseldorf: 18 km
A46: 2 km
A3: 15 km
A57: 3 km
B9: direkt neben dem Business Park

HÖCHSTE MOBILITÄT MIT ÖPNV

Bushaltestelle Neuss Stüttgen: 100 m
S-Bahnhof Neuss Allerheiligen: 3 km
Hauptbahnhof Neuss: 10 km

# Sonstiges
*Abhängig von Verfügbarkeit, bei Vertragsunterschrift bis zum 31.03.2024 und ab 36 Monate Vertragslaufzeit. Bezieht sich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete, Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern.

**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

**
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A9889