Ihr Traum-Einfamilienhaus in Perl: Individuell geplant und nachhaltig gebaut

# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie genießen jeden Tag in Ihrem ganz persönlichen Traumhaus - ein Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine moderne Architektur besticht, sondern auch individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In Perl, einem charmanten Wohngebiet, entsteht ein einzigartiges Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf einem schönen Grundstück von 459 m². Dieses lichtdurchflutete Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Hier haben Sie genug Platz für Ihre Familie oder um Gäste zu empfangen. Genießen Sie die Vorzüge eines großen Wohnzimmers, das Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne - perfekt für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Ihre individuellen Wünsche werden hier selbstverständlich berücksichtigt. Ob Sie moderne Fliesen, warmen Laminat oder zeitlosen Teppichboden bevorzugen - die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume; Laminat bietet eine warme Atmosphäre und ist besonders robust; während Teppichboden Ihnen zusätzlichen Komfort verleiht.

Die Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses wird durch den Einsatz einer modernen Wärmepumpe gewährleistet. Diese Art der Heizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Das Haus erfüllt die hohen Standards der Energietypen Niedrigenergie sowie KFW40 und KFW55 - somit sparen Sie nicht nur Geld, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen! Neben der innovativen Wärmepumpe profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein optimales Raumklima in sämtlichen Räumen des Hauses. Um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten, sind die Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet - so bleibt es im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander und sorgt für eine ansprechende Optik in Ihrem Zuhause. Auch in puncto Sicherheit müssen Sie sich keine Sorgen machen: Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 459 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Perl, einem ruhigen Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

# Sonstiges
Mit allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen? Dann ist unser Ausbauhaus genau das Richtige für Sie! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder vertrauen Sie auf die Expertise unserer Profis - wir sind für Sie da! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MZG-10-12-2024-KickOff_1