Ihr Traum-Bungalow in Pottenhausen: Individuell, Modern und Energieeffizient

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in der idyllischen Gemeinde Pottenhausen! Dieser wunderschöne, projektierten Bungalow erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen, denn er wird ganz nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Eigenheim ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und beinhaltet drei Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight - ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne können Sie hier entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihrer Wanne relaxen oder am Morgen erfrischend duschen!

Ein weiteres Plus ist das Grundstück mit einer Fläche von 485 m², das Ihnen genügend Freiraum für Ihre persönlichen Gartenideen bietet. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür und gestalten Sie Ihren Außenbereich nach Ihren Vorstellungen - ob Terrasse, Spielplatz für die Kinder oder ein blühender Garten zum Entspannen.

Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Wunsch auszuwählen, ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob edles Parkett für eine warme Atmosphäre oder praktische Fliesen für einfache Pflege - hier haben Sie die Wahl! Verschiedene Materialien bringen nicht nur Stil in Ihr Zuhause, sondern auch viele Vorteile wie Langlebigkeit und einfache Reinigung.

Ein weiterer Vorteil dieses Bungalows ist die umweltfreundliche Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt die Umweltwärme effizient zur Beheizung Ihres Hauses und sorgt somit nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Mit dem KFW55 Standard sind Sie zudem bestens gerüstet für die Zukunft der Energieeffizienz.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 485 m²

# Lagebeschreibung
Pottenhausen bietet Ihnen eine hervorragende Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren. Die Natur lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein und schafft einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine perfekte Infrastruktur für Familien sowie Berufstätige.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück
Festpreisgarantie und Stellgarantie für deine Sicherheit
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Vorauszahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt erst nach Gewerkeabnahme
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen dich bei der Beantragung von Fördermitteln
Vor Ort erwarten dich kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Hausbauprojekts.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 32791 Pottenhausen 5924 Lifetime3