Ihr Traum-Bungalow in Ahlen- Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exquisiten Bungalow, der individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! Dieses einzigartige Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Ahlen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 139,28 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 400 m². Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und überzeugt mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht nicht nur ein lichtdurchflutetes Ambiente, sondern auch eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Helligkeit - hier genießen Sie entspannende Stunden.

Mit einem gehobenen Ausstattungsstandard erfüllt dieser Bungalow sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben zu wählen. Egal ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett strahlt Wärme aus und sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Fliesen ideal für Allergiker sind und sich besonders leicht reinigen lassen. Teppichboden hingegen verleiht jedem Raum eine heimelige Atmosphäre.

Für umweltbewusste Bauherren ist die Befeuerungsart besonders interessant: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für behagliche Wärme im Winter, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Diese nachhaltige Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und schont somit sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt. Darüber hinaus erfüllt Ihr neues Zuhause die Anforderungen des KfW40- und KfW55-Standards - damit leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und profitieren gleichzeitig von attraktiven Fördermöglichkeiten.

# Ausstattung
Der Bungalow punktet mit einer gehobenen Ausstattung: - Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Individuelle Wahl des Bodenbelags - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden - Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima - Echtholztreppe sowie weitere exklusive Details.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Ahlen besticht durch seine zentrale Lage im Ruhrgebiet. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen Gladbeck zu einem beliebten Wohnort für Familien.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 97.500 Euro.

# Sonstiges
Wir von allkauf bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE können alles bequem abgeben, AMBITIONIERTE erhalten Unterstützung bei der Umsetzung ihrer Ideen, während HEIMWERKER maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung erzielen können. Ihre individuellen Wünsche stehen dabei stets im Vordergrund! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 8765435678