Ihr Platz für Ihr Einfamilienhaus

# Objektbeschreibung
Sie wollen raus aus der beengten Stadt und sehnen sich nach Natur? Nach Wäldern und Gewässern in der unmittelbaren Umgebung? Gerne stellen wir Ihnen dieses, im grünen Bohnsdorf gelegene, ca. 400 m² große, hintere Teil-Baugrundstück vor.
Mit einer Breite von ca. 21 Metern wird Ihnen viel Platz zur Gestaltung Ihres Traumhauses geboten. Laut Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt, Frau Hornbogen, wäre eine Bebauung mit einem Wohnhaus mit ca. 80 m² Grundfläche möglich. Dabei wären bis zu 2 Vollgeschoss realisierbar.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.

Bohnsdorf, der südlichste Ortsteil des Bezirkes Treptow, an der Stadtgrenze zu Brandenburg gelegen, ist noch eine der wenigen Berliner Dorfanlagen mit Anger, barocker Dorfkirche und Dorfteich sowie alten Bauernhäusern mit anliegenden Obstgärten. Zwei Seiten des Ortsteils grenzen an Falkenhorst. Das Grundstück selbst befindet sich an einer Seitenstraße, im süd-östlichen Teil von Bohnsdorf. Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist lediglich ca. 15 Autominuten entfernt. Den S-Bahnhof Grünau erreichen Sie nach ca. 6 Autominuten. Von dort aus benötigen Sie nur ca. 30 Minuten in die Berliner Innenstadt.

# Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Anbieter-Objekt-ID: 8800