Ihr persönliches Paradies in Gemünden: Ein Einfamilienhaus nach Maß!
294.600 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gemünden, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern auf 123 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 523 m² können Sie Ihre Träume verwirklichen und den Garten gestalten, wie es Ihnen gefällt. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Urinal verfügt, bietet dieses Haus Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und energieeffizient - dank KFW55 Standard sparen Sie Energiekosten und schonen die Umwelt gleichermaßen.
# Ausstattung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Zudem haben Sie die Möglichkeit, sich im eigenen Bemusterungszentrum von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren zu lassen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025/26
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 523 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in der charmanten Stadt Gemünden. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung - ideal für Familien, die Natur lieben oder einfach entspannen möchten.
# Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: EF-GU-2962
Rechtliche Angaben
Immoservice Ulrich
Otto-Hahn-Str.
97230 Estenfeld
Telefon: 0160/94525436
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Günther Ulrich
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
82 169 653 070
Steuernummer: 206/282/30685
