Ihr schönes neues Zuhause in Harburg 3-Zi. Reihenhaus
399.000 €
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 169 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 2015
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 2015 vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern, 3 Zimmern und einer Grundstücksgröße von ca. 169 Quadratmetern bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das dank der offenen Küche eine freundliche und kommunikative Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist zum Wohnzimmer hin geöffnet, was nicht nur das gemeinsame Kochen erleichtert, sondern auch das Gefühl von Weite und Großzügigkeit verstärkt. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten, während Sie gleichzeitig mit Ihren Gästen oder Familienmitgliedern in Verbindung bleiben.
Die zwei Zimmer im Obergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Dank der gehobenen Ausstattung sowie dem SmartHome-System können Sie sich hier sofort wohlfühlen und den Komfort hierbei nutzen, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.
Die zeitgemäße Architektur des Hauses zeugt von einem hohen Maß an Wohnkomfort und Funktionalität.
Die überdachte Terrasse mit dem Steingrill lädt Sie und Ihre Freunde zum Entspannen und Grillen ein. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 169 Quadratmetern finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Spielen mit Ihren Kindern.
Die Lage des Reihenmittelhauses bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Wohngegend eine erholsame Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Stadt.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit einer harmonischen Atmosphäre verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einladenden Domizils und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 2,36 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 169 m²
# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Harburg. Die Fußgängerzone und das Rathaus befinden sich in fußläufiger Nähe in ca. 400 m Entfernung. Das Phoenix-Center und der S-Bahnhof Harburg sind ebenfalls innerhalb von ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung zum Objekt. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist durch den S-Bahnhof "Hamburg Harburg" (S3 + S31) gegeben. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.09.2014
Gültig bis: 2024-09-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 197379
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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