Ihr neues Paradies? Resthofstelle in schöner und ruhiger Lage im Lkr. Dingolfing*****

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein landwirtschaftliches Anwesen in ruhiger Dorflage im Landkreis Dingolfing.

Das Anwesen ist zur Zeit nicht bewohnt. Erbaut müsste das Wohnhaus ca. um 1920 sein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer ( Küche/Speis ), das Wohnzimmer, Bad/WC und ein Gewölbekeller.
Die Raumaufteilung im Obergeschoss: Diele, 3 kleinere Zimmer und ein Balkon.
Außerdem gelangen Sie mittels einer Holztreppe in den großen Speicher.

Die Raumhöhen: EG: Türe 1,80 m, Zimmer 2,10 m - 1.OG: Türe 1,70 m, Zimmer 1,90 m

Zum Anwesen gehört das Wohnhaus, die ehemalige Stallung, die Scheune und diverse Nebengebäude.

Der schöne Dorfcharakter, die Ruhe und die zahlreichen Gebäude zeichnen das Anwesen aus.

Einfach mal informieren!

# Ausstattung
- Bauweise aus Stein
- Heizung: Ofenheizung mit Holz und Öl möglich
- Fenster: tw. aus Kunststoff / Holz mit Isolierverglasung

- auf dem Nebengebäude befindet sich eine PV - Anlage:
PV 2,56 kWp mtl. Abschlag, brutto: 146.--€ und PV 14,03 kWp mtl. Abschlag, brutto: 685.-- €

- mit Erdkeller im Nebengebäude!

Der Energieausweis ist in Erstellung !

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort !
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST

Grundstücksfläche: ca. 3391 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Moosthenning liegt in der Region Landshut in etwa 100 km Entfernung nordöstlich von München, unweit der Kreisstadt Dingolfing, im landschaftlich reizvollen Isartal.

Dieses landwirtschaftliche Anwesen liegt recht ruhig und sonnig in einem kleinen und idyllischen Ort im Landkreis Dingolfing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind mit dem Pkw bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A 92 Richtung München.

Verkehr

Die Gemeinde ist über die Bundesautobahn 92 (München – Deggendorf) von Landshut (34 km), von Deggendorf (48 km), auf Staatsstraßen von Straubing (32 km) und von Eggenfelden (45 km) zu erreichen.

Bildung

Im Jahr 2003/2004 gab es folgende Einrichtungen:

Kindergärten: 100 Kindergartenplätze mit 135 Kindern
Volksschulen: eine mit 19 Lehrern und 331 Schülern

Im Jahr 2008 gab es folgende Einrichtungen:

Kindergärten: 140 Kindergartenplätze mit 145 Kindern
Grund- und Hauptschulen: eine mit 26 Lehrern und 298 Schülern

Diese Immobilie sollte man gesehen haben !

# Sonstiges
Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Energieausweis in Erstellung.

Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich.

Anbieter-Objekt-ID: 25394