Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Hafendorf Rheinsberg! Haus mit Bootssteg und Parkplatz
350.000 €
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 135 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 2007
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus gehört mit zu den seltenen Gelegenheiten, die das Leben uns ab und zu bietet. Direkt am Wasser in einer sehr gepflegten Umgebung mit dem gewissen Touch des unwiderstehlichen Urlaubgefühls. Das Haus kann selbst bewohnt werden, eignet sich aber genauso zum vermieten als Ferienunterkunft und ist voll eingerichtet. Mieteinnahme lag im Jahresdurchschnitt bei ca. 16000,-€ Alles ist in einem sehr guten Zustand und es gibt keinen Reparaturstau. Boot mitbringen; Auto abstellen und rauf aufs Wasser. Super Gelegenheit auch für alle Hauptstadtbewohner, schnell im Grünen!
# Ausstattung
EG:
Wohnzimmer mit Terrasse
Kamin-Ofen
Sitzgarnitur im Wohnzimmer.
Gut ausgestattete Küche (Neuwertig) inkl. Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Spülmaschine.
Esszimmer mit seitlichem Erker (auch hier Wasserblick)
Das Haus liegt am Wasser und hat einen eigenen Bootsanleger direkt an der Terrasse. ca. 10 m
Im OG befindet sich ein Balkon zum Wasser
PKW-Stellplatz am Haus (seitlich)
Weitere kostenfreie Parkplätze vor der Anlage
Fliegengitter
Terrassenmöbel
Lamellenvorhänge
Dusche begehbar
Seitliche Fenster da Eckhaus
Das Haus liegt auf einer der Inseln
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57
Grundstücksfläche: ca. 135 m²
# Lagebeschreibung
Rheinsberg, die ehemalige Residenzstadt des Kronprinzen Friedrich liegt im Norden des Land Brandenburg, im Herzen der Ruppiner Schweiz und an der Südspitze der mecklenburgischen Seenplatte. Rheinsberg wurde berühmt durch Fontanes Wanderungen durch die Mark Brandenburg und zeigt sich heute mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten (wie zb. dem Schloss) seinen Besuchern von seiner schönsten Seite. Das Schloss Rheinsberg wurde 1997/98 renoviert und beherbergt heute u.a. die Musikakademie. Im Schlosspark steht das Grabmal des Prinzen Heinrich (eine stumpfe Backsteinpyramide, betont unvollendet) und die Grotte der Egeria. Gegenüber am Ostufer des Grienericksee liegt das Prinz Heinrich Denkmal, welches an die Helden des siebenjährigen Krieges errinnert. Ein Besuch dieser kulturträchtigen Stadt ist ein Muss und lohnt sich auf jeden Fall.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 70.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 23.07.2027
Gültig bis: 23.04.2017
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: LL-23-030
Rechtliche Angaben
Immobilien Quartier GmbH
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54
30163 Hannover
Telefon: +49 (0) 511 60978010
Telefax: +49 (0) 511 60978019
E-Mail: info@immobilien-quartier.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Herr Florian Heinrich
Geb. 18.11.1989
Dienstansässig Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54, 30163 Hannover
Prokura:
Herr Lutz Langkopf
Geb. 29.07.1964
Dienstansässig ebenda
Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Hannover
Registernummer: HRB 221732
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE344357062
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover – Hildesheim
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Gewerbeordnung:
ausgestellt durch IHK Hannover-Hildesheim
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Berufshaftpflichtversicherung:
Eine freiwillige Vermögensschadenhaftpflichtversicherung für unsere Tätigkeit als Immobilienmakler besteht bei der Ergo.
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
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