Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Jülich - Flexibel, effizient und sicher!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in einem charmanten Wohngebiet von Jülich! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf zwei Etagen, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, wird Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostenbewusst im Unterhalt. Die Grundstücksgröße von 402 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen zur Gartengestaltung. Hier können Sie sich entfalten und Ihren Lebensraum nach Ihren Wünschen gestalten.

# Ausstattung
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 402 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Jülich. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines gut etablierten Wohnviertels - ideal für Familien oder alle, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und privater Zurückgezogenheit suchen.

# Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Hauses. Bei uns erwarten Sie keine bösen Überraschungen bezüglich der Kosten oder der Bauzeit - wir halten unsere Versprechen!

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: YA.06.05.25M3.MB.AT