Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Baesweiler
490.130 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim, einem individuell gestalteten Paradies in Baesweiler! Auf zwei großzügigen Etagen und einer Wohnfläche von 165,89 m² erwartet Sie ein Raumwunder mit fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - der perfekte Ort zum Entspannen. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, inklusive der Bodenbeläge. Entscheiden Sie sich für Parkett, Fliesen oder Laminat und genießen Sie die Vorzüge wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder elegante Optik. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und schont gleichzeitig die Umwelt. Ob KFW40 oder KFW55 - Sie profitieren von höchster Energieeffizienz.
# Ausstattung
Dieses Traumhaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Dazu zählen unter anderem:
- Hochwertige Fußbodenbeläge nach Wahl: Ob pflegeleichte Fliesen oder warmes Parkett - entscheiden Sie selbst!
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen.
- Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung.
- Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 503 m²
# Lagebeschreibung
Das projektierte Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, mit einem naturnahen Charakter und zugleich guter Infrastruktur.
Nur wenige Gehminuten befinden sich ausreichende Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien, Grundschulen, Kindergärten und eine Realschule.
Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, gut ausgebaute Fahrradwege sowie sehr gute Verkehrsanbindungen zur A44 und zur A4, die in wenigen Fahrminuten gut erreichbar sind.
Das Grundstück ist ideal für eine junge Familie, aber auch ein Rückzugsort für Naturliebhaber, die auf Komfort nicht verzichten wollen.
# Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Das bedeutet für Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hohem Maß an Selbstbestimmung beim Innenausbau Ihres neuen Traumhauses.
Mit diesem Paket übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen und unterstützen Sie bei den Bereichen Trockenbau und Estrichverlegung selbstständig zu arbeiten. So haben Sie die Freiheit Ihre Vorstellungen umzusetzen, während wir uns um die technischen Aspekte kümmern.
Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - Ihr Traumhaus wird termingerecht realisiert! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Ibu19032025Step2PTOPbw
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Europaallee
50226 Frechen
Telefon: +491777485291
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Berufsaufsichtsbehörde:
Gemeindeverwaltung Asbach
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 341473257
Steuernummer: 32/024/55928
