Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Pulheim: Raum für Träume und Familie

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus in der charmanten Ortslage von Pulheim vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,76 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus der ideale Ort für Familien, die das Beste aus ihrem Lebensraum herausholen möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Die beiden eleganten Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste jederzeit höchsten Komfort genießen können. Ob es um entspannende Wellness-Momente oder schnelle Morgenroutinen geht - hier findet jeder seinen Platz.

Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und individuelle Nutzung Ihrer Räume. Egal, ob Sie ein Homeoffice einrichten oder einen großen offenen Wohnbereich für gesellige Abende schaffen möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dieses Haus bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Entfaltungen und die Entwicklung Ihrer Familie.

Die Planung Ihres neuen Zuhauses erfolgt in enger Zusammenarbeit mit unseren Experten von allkauf. Hierbei stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt - denn Ihr individuelles Traumhaus soll genau so werden, wie Sie es sich erträumt haben.

# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören energieeffiziente Wände, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Jede Etage beeindruckt mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, was den Räumen eine luftige Atmosphäre verleiht. Zudem verfügen alle Fenster über eine 3-fach Verglasung inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - ideal für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.

Im Innenraum erwarten Sie edle Echtholztreppen und hochwertige Materialien, die durch das TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüft sind. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Be- und Entlüftungsanlage, damit stets frische Luft zirkulieren kann. Bei der Auswahl der Materialien haben Sie zudem die Möglichkeit, in unserem Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Markenprodukten zu wählen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Pulheim. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Nachbarschaft sowie durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus besonders familienfreundlich macht.

# Sonstiges
Das Grundstück im Wert von 205.000,- EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler vermittelt.

Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen - wir kümmern uns um Estrich, Sanitärinstallationen sowie Heizungs- und Elektroinstallation. So können Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Zusätzlich stehen Ihnen unsere Dienstleistungspakete "Vielbeschäftigte", "Ambitionierte" und "Heimwerker" zur Verfügung. Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, den Umfang der Unterstützung individuell anzupassen - egal ob Sie lieber alles selbst machen oder auf unsere Profis setzen möchten. Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie kurzen Lieferzeiten.

Anbieter-Objekt-ID: EL131124Move3at-pulheim