Ihr individuelles Traumhaus in Obermoschel - Luxus und Komfort vereint!

517.530 €

  • Wohnfläche 218,32 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 595 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung
  • Aktuell vermietet

Standort

67823 Rheinland-Pfalz - Obermoschel

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Obermoschel, im idyllischen Neubaugebiet des Donnersbergkreises. Hier erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse: Ein projektiertes Objekt, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf 218,32 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 595,00 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich erträumen können.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer gehobenen Ausstattung empfangen, die keine Wünsche offenlässt. Die 7,0 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen und bieten Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, haben Sie ausreichend Raum für Entspannung und Privatsphäre.

Ein absolutes Highlight dieses Objektes ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Die Bodenbeläge lassen keine Wünsche offen: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden stehen Ihnen zur Auswahl. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile und trägt zum luxuriösen Ambiente bei.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe - eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Zudem profitieren Sie von den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55 oder KFW40, die für hohe Energieeffizienz und niedrige Kosten stehen.

Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: Apotheke, Busverbindung, Einkaufscenter, Fitnessstudio, Grundschule, Kindergarten und Post sind in der Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe einer Wohngegend mit Park, Spielplatz und Wald. Und als absolutes Highlight erwartet Sie sogar ein Pool - perfekt für entspannte Sommertage.

Profitieren Sie zudem von den exklusiven Dienstleistungspaketen von allkauf. Ob Sie die volle Komfortzone bevorzugen oder selbst Hand anlegen möchten - wir bieten Ihnen die passende Lösung. Mit unserem bewährten Service garantieren wir kurze Lieferzeiten, festgesetzte Preise und eine garantierte Fertigstellung.

Erleben Sie mit allkauf Ihr Traumhaus in Obermoschel - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung und realisieren Sie Ihren Wohntraum mit uns. [ENDTITEL]

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 595 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KIB-02-04-2024-Generation 1

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