Ihr individuelles Traumhaus in Nöham - Wohnen nach Ihren Wünschen
417.121 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² in der begehrten Lage Nöham projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer beeindruckenden Wohnfläche von 133,70 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen vier Zimmer, die sich perfekt für eine Familie eignen.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird und einen einladenden Raum für gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie und Freunden schafft. Die offenen Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für Kinder oder als Gästezimmer. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung. Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster genießen Sie hier Licht und frische Luft während Ihres täglichen Rituals. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es sein kann, nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Badewanne zu relaxen.
Die moderne Heizungsanlage basiert auf einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch Ihren Geldbeutel schont. Diese Art der Beheizung gilt als besonders nachhaltig und trägt dazu bei, den CO2-Ausstoß zu reduzieren. Zudem entspricht das Gebäude dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren können - eine kluge Entscheidung für Ihre Zukunft!
Ein weiteres Plus ist das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Hierbei übernehmen wir gerne alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. So können Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren und müssen sich um nichts kümmern!
Das Konzept der individuellen Planung ermöglicht es Ihnen zudem, verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten auszuwählen und somit Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Ob offene Raumgestaltung oder separate Bereiche - alles ist möglich!
Wir geben Ihnen die Sicherheit eines erfahrenen Partners an die Hand: allkauf steht für maximale Sicherheit beim Bauprozess mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung ohne versteckte Kosten.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Energieeffiziente Wände sorgen für optimale Wärmeisolierung; eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll; Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen; eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima; außerdem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 560 m²
# Lagebeschreibung
Nöham ist eine attraktive Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre besticht. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Nöham zudem zu einem idealen Standort für Pendler.
# Sonstiges
Dank unserer Dienstleistungspakete haben Sie volle Flexibilität beim Bau Ihres Traumhauses! Das Paket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten. Wir übernehmen die komplette Organisation der Bauarbeiten vom Trockenbau bis zur Elektroinstallation. Alternativ können Sie auch unser Paket HEIMWERKER wählen, wenn Sie selbst Hand anlegen möchten. Bei allkauf entscheiden Sie selbst über den Umfang Ihrer Beteiligung am Bauprozess!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1812-001
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Musterstr.
8000 München
Telefon: +49
Fax: +49
Mobil: +49
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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