Ihr individuelles Traumhaus in Kaiserslautern-Sembach - Freiheit für Ihre Wohnträume!
349.568 €
- Wohnfläche 142,23 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 520 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaiserslautern-Sembach, einem modernen Neubaugebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches Wohngefühl bietet. Hier entsteht ein herausragendes Projekt, bei dem Ihr Wunschhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für jeden Ihrer Träume.
Auf einem Grundstück von 520 m² erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und erholsamen Schlaf finden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Gästen optimalen Komfort zu bieten.
Absoluter Wohnluxus erwartet Sie auch in den zusätzlichen Highlights des Hauses. Ein geräumiger Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Schätze und sorgt für Ordnung im Haus. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, PVC und Teppichboden bieten eine hervorragende Kombination aus Ästhetik und Funktionalität, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl schenkt.
Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine nachhaltige und kostengünstige Heizlösung. Der niedrige Energieverbrauch, zusammen mit dem Neubaustandard sowie KFW55 oder KFW40-Energietypen, minimieren Ihre Energiekosten und schonen dabei die Umwelt - perfekt für umweltbewusste Familien.
In der nahen Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Busverbindungen, Einkaufscenter, Grundschulen, Kindergärten, Postämter, Spielplätze und wunderschöne Waldgebiete bieten Ihnen eine ideale Infrastruktur für Familie, Arbeit und Freizeitaktivitäten. Hier gibt es die Ruhe einer Wohngegend und gleichzeitig die Vorzüge der städtischen Annehmlichkeiten.
Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr individuelles Traumhaus in Kaiserslautern-Sembach und profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf unsere Profis vertrauen möchten - mit allkauf haben Sie die Wahl. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung sind dabei selbstverständlich.
Es ist an der Zeit, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen - lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume wahr werden.
# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Grundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie !
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de
# Sonstiges
Die Fertighäuser von Allkauf Haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. Allkauf Haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei Allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein Allkauf Haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. Allkauf Haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei Allkauf Haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei Allkauf Haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es Allkauf Haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von Allkauf Haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Oder fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: KL-04-02-2024-HOME 4
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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