Ihr individuelles Traumhaus in bester Lage
771.000 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies, maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen. Auf großzügigen 171,77 m² bietet dieses Einfamilienhaus eine durchdachte, zweistöckige Raumaufteilung, die ideal für ein harmonisches Miteinander geschaffen ist. Mit fünf weitläufigen Zimmern - darunter vier stilvolle Schlafzimmer und ein elegantes Hauptbad samt zusätzlichem Gäste-WC - steht Ihrem Komfort nichts im Wege. Der KFW55-Standard garantiert Ihnen nicht nur Energieeinsparung, sondern auch Umweltbewusstsein. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Nürnberg-Krottenbach, wartet ein 500 m² großes Grundstück darauf, von Ihnen für Gartengestaltung oder gesellige Familienaktivitäten genutzt zu werden.
# Ausstattung
Erleben Sie in diesem Zuhause die gelungene Verbindung aus erstklassiger Ausstattung und innovativer Technik. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit einer angenehm temperierten Fußbodenheizung sorgt für wohltuende Wärme. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage optimiert das Raumklima effektiv. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hohen Wohnkomfort. Eleganz strahlt die Echtholztreppe aus, die beide Etagen verbindet. Dank der lichten Höhe von 2,75 Metern sowie besonderer Fenster- und Türhöhen entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl. Alle Materialien sind schadstoffarm und tragen das vertrauenswürdige TOXPROOF-Gütesiegel.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2026
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Ihr künftiges Domizil befindet sich in einem ausgezeichneten Umfeld: Im beliebten Nürnberger Stadtteil Krottenbach genießen Sie sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Nahgelegene Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten verstärken den familienfreundlichen Charme dieser Lage.
# Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir bieten eine Liefer-, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie, damit Ihre Planungen ohne Sorgen verlaufen können.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Stilvolle Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern + inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Präzise Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach einem Eigenheim haben, gibt es oft viele Unsicherheiten: Was passiert bei nicht eingehaltenen Lieferfristen oder wenn der Innenausbau verzögert? Oder wenn unerwartete Kosten entstehen? Bei allkauf Fertighäusern bestehen diese Sorgen nicht! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefersicherheit kombiniert mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Anbieter-Objekt-ID: HE-JG-0227-J
Rechtliche Angaben
Justin Grilich Handelsvertretung
Im Gewerbepark
91093 Heßdorf
Telefon: 0176/20054685
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Justin Girlich
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE451847125
Steuernummer: 216/220/80890
