Ihr förderfähiges Eigenheim in Strausberg erwartet Sie bereits!

Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.

Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.

Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.

**AUSSTATTUNG**

Ihr vollausgestattetes und förderfähiges EH-40 Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, was für Sie bedeutet, dass Sie vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren müssen. Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten

• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

• Innen- und Außenputz

• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest

• Fenster mit 3-fach Verglasung

• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung (inkl. Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung)

• Rollläden, eine Photovoltaikanlage und vieles mehr!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

**LAGE**

Das Grundstück ist ca. 555 m² groß, kann mit einem Einfamilienhaus oder aber auch geteilt werden, sodass zwei Doppelhaushälften auf jeweils ca. 280 m² für 99.000 € Platz finden. Es ist bereits erschlossen.

Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen und in Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Die genaue Objektadresse erhalten Sie nach einem ersten persönlichen Termin zur Besprechung Ihrer Hausbauidee in unserem Büro in Altlandsberg.

**PREIS**

Der genannte Angebotspreis beinhaltet die schlüsselfertig zu erstellende Doppelhaushälfte Behringen 116 inkl. Grundstück. Der Bau eines anderen Haustyps ist ebenfalls möglich und kann gerne bei einem persönlichen Beratungstermin besprochen werden.

Erwerbs- und Baunebenkosten sowie eventuelle Sonderausstattungen wurden bei diesem Angebot nicht berücksichtigt.

Einige Bilder können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind.

Es fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % auf das Grundstück an. Der Grundstückspreis beträgt 99.000 Euro. Fällig mit Beurkundung des Grundstückskaufvertrag durch den Notar.

Gerne berate ich Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!