Ihr 85 m² Lebensfreude Reihenmittelhaus in Nürnberg - *KFN* - nur für Förderfähige Familien

Objektbeschreibung

Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht.

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:

* das Grundstück und das schlüsselfertige Haus
* die Anschluss- und Erschließungskosten
* ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
* praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
* gepflasterte Terrasse

Im Preis enthalten ist ein Außenstellplatz.

In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.

AUSSTATTUNG

Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.

Das Haus

* Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrige Heizkosten.
* Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.
* Wir bauen Ihr Haus als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Das bedeutet, dass sowohl der Bau als der Betrieb Ihres neuen Zuhauses besonders nachhaltig ist. Außerdem sparen Sie zusätzlich ca. 25% Energie gegenüber Gebäuden mit bereits hohen Neubauanforderungen. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

Die Innenräume

* Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl
* Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche
* Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens

Die Ausstattung

* Fußbodenbelagsarbeiten (Vinyl-Eiche-Nachbildung)
* Maler/- und Tapezierarbeiten
* Ausbau des Badezimmer im 1.OG inkl. Fliesen
* Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer
* Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes

Raumklima

* Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient.
* Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber ebenso auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie.

Lage

Im schönen Westen Nürnbergs, naturnah an der Stadtgrenze gelegen, plant die Deutsche Reihenhaus AG einen Wohnpark mit einem Mix aus Reihenhäusern und Wohnungen im Mehrfamilienhaus „Stadtleben“. Inmitten eines gewachsenen, sozial stabilen und starken Stadtteils leben die neuen Haus- und Wohnungsbesitzer in bester Infrastruktur. Viele Dinge des täglichen Bedarfs werden durch Angebote im neuen Quartier selbst abgedeckt. Eine Kita entsteht auf dem Gelände. Grund- und weiterführende Schulen liegen in der Nachbarschaft und altersgerechter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangebote liegen nahe und sind vielfältig für alle Ansprüche des modernen Familienlebens. Mit dem eigenen Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die neuen Bewohner bestens angebunden an alle Ziele der prosperierenden Metropolregion Nürnberg.

SONSTIGES

Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG

Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ.

ENERGIEEFFIZIENZ

Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

Energieausweis liegt vor.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 46,6 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: A

wesentlicher Energieträger: Umweltwärme

E-MOBILITÄT

Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT

Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN

Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE

Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.

Zur individuellen Beratung machen Sie gerne einen Termin aus!

Als Vorbereitung empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Haus auf unserer Homepage: https://www.reihenhaus.de/haeuser/lebensfreude