Idyllisches Reihenendhaus in ruhiger Lage

267.000 €

  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 312 m²
  • Verfügbar ab März 2024
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 1960
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

27711 Niedersachsen - Osterholz-Scharmbeck

Beschreibung

Das schöne komplett gedämmte Reihenendhaus mit barrierefreiem Zugang und der Möglichkeit ebenerdig zu wohnen steht zum 15.03.2024 zum Verkauf.

Neben 4,5 Zimmern zählen eine Küche mit einer modernen Einbauküche, eine Garderobe, ein Badezimmer sowie ein neuwertiges separates Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche zur Immobilie.

Durch die großzügige Auffahrt besteht die Möglichkeit mehrere Autos direkt auf dem Grundstück abzustellen. Dadurch können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in ihr neues Domizil, oder die Grillutensilien ohne Umweg in den Garten tragen.

Ebenfalls komfortabel sind das Gartenhaus und die drei Kellerräume die Stauraum für allerlei Gegenstände bieten.

Die Süd-Westausrichtung des Grundstücks lädt geradezu zu einem Bad in der Sonne, Grillabende abseits der kaum befahrenen Strasse (Sackgasse, dadurch fast nur Anliegerverkehr), und freies spielen der Kinder im Garten ein.

Das Haus wurde in 2015 durch einen Anbau nach EnEV erweitert und umfangreich modernisiert.
Durch den attraktiven Anbau mit elektr. zu öffnenden Dachfenstern, elektr. Markise und großer Fensterfront ist das Haus auch ebenerdig bewohnbar.

Zu den 2014/2015 durchgeführten Modernisierungsarbeiten gehören:
eine neue moderne Einbauküche
neue Fenster
eine neue Haustür
eine neue Gasbrennwertheizung
eine teilweise neue Elektrik
eine neue moderne Einbauküche
eine Neuanlage der Aussenanlagen mit komplett neuer Pflasterung.

Folgende weitere Modernisierungen wurden durchgeführt:
2005 Neue Dacheindeckung
2018 wurde ein neues Holzgartenhaus errichtet.
2021 wurde ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fussbodenheizung eingebaut.
2022 wurde eine neue Terassenüberdachung mit verschiebbaren Dachelementen ergänzt.
2024 Dämmung komplettes Dach und Aussenwände.

In dieses Haus können sie einziehen ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten oder gar eine Sanierung einplanen zu müssen.

Lassen Sie sich von einer unverbindlichen Besichtigung dieses wirklich schönen Objektes begeistern und inspirieren. Und genießen bei einem kleinen Spaziergang in der Umgebung das in nur rd. 100m Entfernung beginnende Naherholungsgebiet Hamme-Wiesen oder das nur rd. 2 km entfernte Zentrum von OHZ.

Die Immobilie befindet sich in sehr begehrter zentraler und ruhiger Lage in Osterholz-Scharmbeck.

Naherholung in ca 100 m
Supermarkt und Bäcker in 0,8 km
Kindergarten in 1 km
Grundschule in 1 km
Bahnhof OHZ in 2 km (mit RE in 13 Minuten am HBF Bremen)
Marktplatz OHZ rd 2,5 km
Gymnasium rd 2,5 km
Bremen City 25 km

Museum, Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in einem Umkreis von nur 2,5 km.

Energiebedarf lt. Energieausweis Stufe F 191,7 kWh

Bitte KEINE Makleranfragen!

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