Idyllisches Einfamilienhaus mit Nebengelass und schönem Garten!

Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Finsterwalde OT Sorno

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt inmitten einer dörflichen Idylle, umgeben von traumhafter Natur.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.465 m² und einer Wohnfläche von 110 m² den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Im Winter sorgt der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Das Gebäude ist voll unterkellert, welches auch als Wohnraum genutzt werden könnte. Es ist sofort bezugsfähig und wartet nun auf seinen neuen Besitzer.
Die überdachte Terrasse mit der wunderschönen Aussicht in den liebevoll gestalteten Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Weg führt entlang des Grundstücks zum hinteren Bereich mit Carport/Garage und Garten.

- Baujahr: 1981
- Wohnfläche EG: 110,52 m²
- Wohn-/Nutzfläche Keller: 89,79 m² (voll gefliest, als
Wohnraum nutzbar)
- Grundstücksfläche gesamt: 1.465 m² (vorderes
Grundstück mit Haus: 667 m², hinteres Grundstück:
798 m²)
- Nebengebäude: ca. 70 m² (14 m x 5 m) mit.
Werkstatt, 2 x Abstellraum und Garage
- Terrasse mit Überdachung ca. 20m²
- Einzelcarport

Raumaufteilung:

- Großzügige und helle Raumaufteilung
- 3 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Küche im Landhausstil (Übernahme möglich)
- Badezimmer mit Badewanne im EG
- Separate Toilette im EG
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und
Fußbodenheizung im Kellergeschoss
- Terrasse erreichbar von außen und vom
Schlafzimmer bzw. Küche

Ausstattung und Besonderheiten:

- Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon
und Glasfaser-Internet)
- Neue Brennwert-Gasheizung Viessmann Vitodens
200 + neuer Wasserspeicher (Oktober 2024)
- Hauswände und Dachboden gedämmt (2005)
- Dacheindeckung 2005, neues Dachfenster
Okt.2024
- grüne Doppelverglaste Holzfenster mit
Fliegengittern
- grüne mechanische Aussenjalousien vorhanden
- Kamin im Wohnzimmer
- Gartenbrunnen im Garten
- Vollständige Sanierung im Jahr 2005
- Alle Räume im Keller sind vollständig gefliest,
beheizt und wohnlich nutzbar
- im Kellerraum befindet sich ein Partyraum
- Terrasse mit zusätzlicher elektrischer Markise
- Nebengelass mit Wasser, Strom und Starkstrom
16A erschlossen

Energie:

Energie-Verbrauchsausweis wird ausgestellt
Energieträger Erdgas (Stadtgas)

Lagebeschreibung:

Finsterwalde, die Sängerstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster, liegt im Süden des Landes und zählt rund 17.000 Einwohner. Sie ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und bekannt für das Lied „Wir sind die Sänger von Finsterwalde“, das der Stadt ihren Beinamen verlieh. Seit 2013 trägt sie diesen auch offiziell.
Die historische Innenstadt beeindruckt mit Baustilen von der Renaissance bis zum Jugendstil. Besonders sehenswert sind der Marktplatz mit dem Rathaus aus dem 16. Jahrhundert sowie die Stadtkirche St. Trinitatis. Mit der Kulturweberei besitzt Finsterwalde einen modernen Veranstaltungsort, ergänzt durch das Kreismuseum und das Kammermusikfestival.
Der Sportpark Sängerstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Schwimmhalle über Stadion bis zur Tennisanlage. Der Tierpark am Stadtrand beherbergt rund 250 Tiere und lädt ebenso wie die Bürgerheide zur Erholung ein.

Die Umgebung bietet mit dem Besucherbergwerk F60, dem Spreewald sowie Radwegen wie dem Fürst-Pückler- und dem Schwarze-Elster-Radweg weitere Highlights. Finsterwalde verbindet Tradition, Kultur und Natur zu einem lebenswerten Ort in Südbrandenburg.

Entfernungen:

- 8 km Finsterwalde
- 6,5 km Grünewalder Lauch, See zum Entspannen
- 38 km Senftenberg
- 67 km Dresden

Ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber – mit viel Raum zur Entfaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Keine Käuferprovision!!! Ohne Makler