Idyllisches Baugrundstück für Ihre Doppelhausbauer

# Objektbeschreibung
In einer beliebten Lage im schönen Altlandsberg im Ortsteil Bruchmühle liegt dieses idyllische Refugium. Aktuell befindet sich ein gepflegter Wochenendbunglow auf dem Grundstück.

Das Grundstück eignet sich durch seine Lage sehr gut für ein Doppelhaus, da verschieden Zufahrtsmöglichkeiten realisierbar sind. Eine gewachsene Umgebung mit viel Grün, altem Baumbestand und Hecken vermitteln ein behagliches Gefühl. Geniessen Sie nach einem stressigen Tag in Ihrem grünen Garten den Sonnenuntergang.

Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom, Gas. Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Traum vom eigenen Heim.

# Ausstattung
Auf dem ca. 879 m² großem Eckgrundstück befindet sich ein Erholungsbungalow mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Im gefliesten Bad findet sich neben Waschbecken und WC auch eine bereits vorbereitete ebenerdige Duschecke die auf Fertigstellung wartet. Eine kleine Werkstatt am Bungalow sowie ein sehr gut erhaltenes Gerätehaus runden das Angebot ab.

Ein Brunnen mit Kessel und Pumpe macht die Bewässerung der Pflanzen zum Kinderspiel.

Mit einer Breite von ca. 19,5 m und einer Tiefe von ca. 45 m bietet das Grundstück eine gute Grundlage für eine Eigenheimbebauung. Ggf. ist nach Rücksprache mit den zuständigen Ämtern auch eine Teilung, z.B. für eine Doppelhausplanung realisierbar.

Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort.
Gern zeigen wir Ihnen zu einem individuellem Besichtigungstermin das Objekt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 335,61 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Altlandsberger Ortsteil Bruchmühle, der sich als ruhiges Wohngebiet präsentiert, im schönen Märkisch-Oderland. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Hauptstadt Berlin. Die Kleinstadt ist verkehrsgünstig über die Autobahn A 10 (nur 3 km von der Abfahrt Marzahn) zu erreichen. Die Attraktivität von Altlandsberg als Standort für Wohnen und Arbeiten resultiert aus ihrer territorialen Lage und Nähe zur Bundeshauptstadt. Der ÖPNV verbindet Altlandsberg mit dem nahe gelegenen S-Bahnhof Hoppegarten. Supermärkte, kleinere Händler sowie Gaststätten, Kindertagesstätten, eine Oberschule mit Grundschule und Senioreneinrichtungen werden auch von Bürgern benachbarter Gemeinden genutzt. Man wohnt hier ruhig mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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Anbieter-Objekt-ID: 82-0600-4315