Idyllischer Bauernhof am Wasser zu verkaufen
80.000 € VB
- Wohnfläche 129 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 975 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1955
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Idyllischer Bauernhof am Wasser zu verkaufen - Besichtigung empfohlen!**
Wir bieten einen sanierungsbedürftigen Bauernhof mit einer großzügigen Gesamtfläche von 975 Quadratmetern am malerischen Mühlwasser in Hilkerode zum Verkauf an.
Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und ist stark sanierungsbedürftig, insbesondere die Badezimmer stammen aus den 60iger Jahren. In einigen Zimmern ist im Sockelbereich der Putz stellenweise abgefallen, was auf eine schlechte Belüftung und unzureichende Heizung zurückzuführen ist.
Trotz dieser Herausforderungen bietet dieses Anwesen zahlreiche positive Aspekte. Das Massivhaus verfügt über doppelt verglaste Aluminiumfenster und normale Deckenhöhen. Das Wohnhaus ist von außen voll verklinkert und verfügt über ein Keller- und Dachgeschoss. Die idyllische Lage am Mühlenwasser lädt vor allem im Sommer zum Verweilen ein.
Das Wohnhaus wurde bereits geleert und entrümpelt. Zudem besitzt das Haus noch Wasser- und Stromanschlüsse. Es muss kein neuer Wasseranschluss verlegt oder beantragt werden. Die Wasseruhr wurde regelmäßig gewechselt vom Versorger. Dies macht das Anwesen noch attraktiver für potenzielle Käufer.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage und ein Unterstand für andere Fahrzeuge oder kleinere Traktoren.
Die umliegenden Scheunen sind sanierungsbedürftig, könnten aber mit handwerklichem Geschick schnell wieder flott gemacht werden für Tiere oder andere Zwecke. Kleine Anbauten an der Scheune und dem Unterstand müssten möglicherweise abgerissen werden, da sie teilweise eingebrochen sind. Es bietet aber auch dort Potenzial für Aus- oder Neubauprojekte.
Das Haus wird voraussichtlich in drei Monaten verfügbar sein. Wir sind offen für Vereinbarungen, damit Sie bereits jetzt mit den Vorbereitungen beginnen können.
Das Grundstück ist ideal geeignet für Familien und Do-it-yourself (DIY)-Enthusiasten, Natur- und Tierliebhaber. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens! Maklerfrei - direkt vom Eigentümer.
