IDYLLISCHER GEHTS KAUM - Ein Haus am Waldrand IN MAYEN Stadt + grandioser Weitblick - PROVISIONSFREI

# Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus ist ein wahres Refugium für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Direkt am Waldrand gelegen, bietet das Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre, die von der unberührten Natur und einem fantastischen Weitblick geprägt ist. Das Haus besticht durch seine einzigartige Lage und lässt Sie vom ersten Moment an den Alltagsstress hinter sich lassen. Besonders die großzügige Terrasse mit Markise und der umlaufende Balkon laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht zu jeder Tageszeit in vollen Zügen zu genießen. Dank der gelungenen Raumaufteilung und des durchdachten Anbaus eröffnet sich Ihnen hier ein Zuhause, das Platz für individuelle Wohnträume bietet. Ob die erfrischende Aussendusche auf der Terrasse, oder die eingebaute Sauna im Erdgeschoss, hier finden Sie zu jeder Jahreszeit viele Annehmlichkeiten.

Das Haus eignet sich durch die große Anzahl an Räumen perfekt für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch keine Abstriche bei der modernen Lebensqualität machen möchten. Die direkte Anbindung an Wanderwege und die Möglichkeit, den Wald praktisch vor der Haustür zu erkunden, machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die Wert auf ein naturnahes Leben legen. Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie gut erreichbar. Ob gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach die Ruhe des Waldes – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

# Ausstattung
ALLE INFORMATIONEN und BILDER, sowie unsere VIRTUELLE 360°-BESICHTIGUNG finden Sie im Exposé und auf unserer WEBSITE: WWW.POERLING-IMMOBILIEN.DE.

WIR FREUEN UNS ÜBER IHREN BESUCH.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 205 m²

# Lagebeschreibung
ALLE INFORMATIONEN und BILDER, sowie unsere VIRTUELLE 360°-BESICHTIGUNG finden Sie im Exposé und auf unserer WEBSITE: WWW.POERLING-IMMOBILIEN.DE.

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# Sonstiges
Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 145,19 kWh/(m2·a) - Energiebedarfsausweis -

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Natürlich senden wir Ihnen neben der 3D-Tour vorab auch nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.

Weitere Informationen, virtuelle 360°-Rundgänge und mehr finden Sie auf unserer website www.poerling-immobilien.de. Wir freuen uns über Ihren Kontakt

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# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: PI-6353