Idylle mit Renaissance-Schloss

323.550 €

  • Wohnfläche 129,57 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 563 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Standort

01990 Brandenburg - Ortrand

Beschreibung

**Objektbeschreibung:**

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz.

Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.

**Ausstattung:**

Bei Town & Country bekommen Sie Ihr Haus mit einer umfangreichen Ausstattung, die bereits im Grundpreis enthalten ist. Hier in Großkmehlen bauen wir Ihr Wunschhaus massiv Stein auf Stein. In unseren Hauspreisen sind enthalten u.a.:

* Bodengutachten und Planungsleistungen
* Erdarbeiten
* Bodenplatte
* Innentüren
* bodengleiche Dusche
* Beheizung mittels Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* dezentrale Lüftungsanlage
* energiesparende 3-Scheiben-Schutzverglasung
* Fliesenarbeiten inkl. Fliesen im Bad
* Rollläden
* Vorrüstung E-Auto
* Vorrüstung PVA

Schlüsselfertig, jedoch ohne Maler- und Teppichverlegearbeiten! Der Kaufpreis unserer Häuser versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Bilder enthalten Sonderwünsche.

Ein umfangreiches Sicherheitspaket ist im Hauspreis mit enthalten und sichert Ihren Hausbau vor, während und nach dem Bau.

**Lage:**

Schlossblick inklusive - dem Charme dieses Straßenangerdorfs mit noch erhaltenen Fachwerk- und Holzbauten können Sie sich nicht entziehen.

* Großkmehlen gehört zum Amt Ortrand und liegt im Landschaftsschutzgebiet Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide.
* Mittelpunkt der 800 Jahre alten Gemeinde ist das Renaissance-Schloss. Zusammen mit Kirche und Pfarrhaus sowie einer mindestens 400 Jahre alten Parkanlage von etwa 3,9 ha Größe bildet es ein eindrucksvolles Ensemble. Nicht nur die Silbermannorgel der Schlosskirche hat Großkmehlen weithin bekannt gemacht! Neben den Fachwerkbauten, Mühlengebäuden und dem großen Gutshaus sind es die Kmehlener Berge als bekanntes Freizeit- und Erholungsgebiet. Mit 201 Metern ist der Kutschenberg der höchste Berg Brandenburgs. Ein gut ausgebautes Radwegenetz mit einer gut funktionierenden Gastronomie rundet das Gesamtbild ab.
* Großkmehlen hat ca. 1.000 Einwohner, eine eigene Kita und Grundschule und kann einen erfreulichen Zuzug von Neubürgern verzeichnen.
* Durch direkten Anschluss an die A 13 (Anschlussstelle Ortrand) sind es keine halbe Autostunde bis Dresden und eine reichliche bis Berlin.
* Im Baugebiet stehen mehrere Grundstücke zwischen 563 und 827 m² direkt und provisionsfrei von der Kommune zum Verkauf. Die Festsetzungen des B-Planes sind bei den verschiedenen Flurstücken zu beachten und werden bei Interesse konkret erörtert.

Die Grundstücke werden Ihnen mit einem Town & Country Haus angeboten.

**Beteiligen Sie doch das Land oder den Bund an Ihren Hausbaukosten!**

Wie das geht, erfahren Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Mandy Großmann vom Musterhaus-Team Großkoschen. Direktkontakt unter +49 152 527 67 178!

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