Idstein - EG Büroebene in Neubau

# Objektbeschreibung
Die Büroebene liegt am Stadtrand von Idstein, im EG eines sehr neuwertigen Wohn-und Geschäftshauses.
Die zu vermietende Fläche entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan!

# Ausstattung
Die Fläche des Büro-Raumes beträgt 47qm, hat einen eigenen Eingang und ist durch die 2 Fenster hell und licht-durchflutet.
Im angrenzenden Bereich befindet sich zur gemeinsamen Nutzung ein großer Flur mit einer kleinen Küche und weiterführend das WC mit Dusche.
Die Ebene ist in einem neuwertigen Zustand verfügt über Fußbodenheizung und separaten Zählern. Das Büro ist mit Laminat, Flur und WC mit modernen Fliesen verlegt.
Direkt vor dem Haus steht 1, oder nach Bedarf und Aufpreis, auch mehrere Parkplätze zu Verfügung.

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten, inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Bürofläche: ca. 47 m²

# Lagebeschreibung
Idstein, am Stadtrand gelegen und dennoch fußläufig zu Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Bushaltestelle und zur A3 gelangen Sie in 4 Fahrminuten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 25 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 65510-20240422-3