Ideal für Pferdehalter! Resthof mit Pferdeboxen und 4 ha Weideland am Haus! Odisheim

# Objektbeschreibung
Lange gesucht und endlich gefunden!
Resthof mit Platz für 8 Pferde und 4 ha Land direkt am Haus!

Idyllisch gelegen, mit viel alten Baumbestand und einem tollen Weitblick, ist dieser Hof über eine 150 Meter lange Auffahrt zu erreichen. Ruhe und Natur PUR.

Hier wurde viel Wert auf die Tierhaltung gelegt. Offene, große Boxen und ein pflegeleichtes Grundstück, mit viel Platz für Mensch und Tier.

Wie bei ursprünglichen Bauernhäusern üblich, sind Stall/ Diele und Wohnhaus direkt mit einander verbunden, so dass ein schneller Gang zu den Tieren problemlos möglich ist.

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche , Diele mit Küchenofen und Wannenbad und sep. WC befinden sich im Erdgeschoss. Der Dachboden bietet Ausbaureserven.

Im Stall befinden sich derzeit Sattelkammer/Futterkammer und 8 Pferdeboxen.

Die große Remise, mit Platz für Pferdehänger etc. und einige Holzunterstände nahe der Weidefläche runden das Platangebot.

Das Objekt befindet sich im renovierungsbedürftigem Zustand. Unbezahlbar ist aber die Weidefläche direkt am Haus!
Selber Hand anlegen und sich den Traum von Leben mit den Tieren auf dem eigenen Hof erfülllen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!

# Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Massiv gebaut
Satteldach aus Eternit
Kunststoff-Isoglasfenster BJ 1979
Elektronachtspeicheröfen
Küchenofen in der Eingangsdiele
Kleinkläranlage mit Pflanzenbeet
Wannenbad

Glasfaseranschluss vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Grundstücksfläche: ca. 41663 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Odisheim ist ein kleiner, gemütlicher Ort mit regem Dorfleben.
Im Ort befinden sich ein Dorfladen, sowie eine Gaststätte.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich im nahegelegenen Nordseebad Otterdorf, dem Moorheilbad Bad Bederkesa oder der Ortschaft Cadenberge.

# Sonstiges
Nicht mehr oft zu finden! Ehemaliges Bauernhaus mit Stallgebäude und 4 ha Land direkt am Haus!
Hier können Sie sich Ihren Traum mit den Pferden am Hof erfüllen.

Die anstehenden Renovierungen/ Sanierungen wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtig!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich unter 04751-91590 über Ihren Anruf!

# Energie
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Ergänzendes dezentrales Warmwasser

Anbieter-Objekt-ID: 612 (1/612)