Hübsches Doppelhaus in guter Lage und mit guter Anbindung

# Objektbeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und besitzt einen schönen kleinen Garten, in dem Kinder wunderschön spielen können, der sich aber auch zu einer kleinen Wohlfühloase gestalten lässt. (Ein Gartenhaus ist bereits vorhanden)

Die Wohnetage mit großem Wohn-Esszimmer, einer modernen Küche, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und einem großen Bad mit Tageslicht und Badewanne.

Im Untergeschoss befinden sich nicht nur Kellerräume, sondern auch einen Hobbyraum.

Der Innenraum wurde in diesen Jahren renoviert bzw. modernisiert.

Zwei Stellplätze direkt am Haus gehören dazu.

Möchten Sie dieses Familiendomizil gerne kennenlernen?

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Grundstücksfläche: ca. 261 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Zwingenberg und liegt sehr gut, somit hat man eine tolle Anbindung.
Die malerische Stadt Zwingenberg ist ein Anziehungspunkt durch die Fachwerkidylle der Altstadt und die Lage an der hessischen Bergstraße.
Dadurch bieten sich viele Freizeitaktivitäten in der Natur mit tollen Wanderwegen,
Joggingpfade und den Nibelungensteig. Tolle Gastronomie, das Heimatmuseum und auch das bekannte Powerplay in Zwingenberg machen die Stadt besonders attraktiv.
In der schönen Stadt finden sich viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte, Bauernhöfe und
andere individuelle Geschäfte.
Für die "Kleinen" gibt es eine Kindertagesstätte und Kindergarten, sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich unweit in Bensheim.
Ärzte und Banken sind unweit vor Ort sowie ein Pflege- und Seniorenheim.

"Dort leben wo andere Urlaub machen…"

# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 159,99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 05.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14781