- Art Kaufen
- Fläche 935 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Verfügbar ab Januar 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
78136 Schonach
Hotel Garni und ein
3 Fam. Haus
Zur Selbstnutzung auch als Renditeobjekt
Sowie unbebautes Baugrundstück
in sonniger Lage
Das Hotel sowie das
3 Fam. Haus wird aus Altersgründen verkauft.
Im Hotel befinden sich
8 Doppelzimmer mit Dusche / WC sowie Balkon bzw. Terrasse
Ebenso eine Küche,
Frühstücksraum, Sauna, Ruheraum, Umkleidekabine, Keller, Wäscheraum, Spielzimmer für die kleineren Gäste, Skiraum, Abstellraum.
Es gibt Damen und Herren Toiletten.
6 Parkplätze, 2 Garagen und 4 überdachte KFZ Stellplätze.
DG kann ausgebaut werden 120m².
Ges. Nutzfläche ca. 478m²
BJ. 1983
Jedes Fremdenzimmer hat ca. 18m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
3 Fam. Haus
Baujahr 1951
3 Wohnungen, je 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Keller
Zwei Wohnungen im EG und OG haben je 82m²
Dritte Wohnung im DG hat ca. 100m²
1971 sind für die Wohnungen die Bäder hinzu gebaut worden.
Das Gebäude ist voll Unterkellert ca. 80m²
Gesamt
Wohnfläche ca. 264m²
Aufteilung Hotel
Im UG befinden sich der Frühstücksraum, Küche, Sauna, Ruheraum, Dusche, Toilette, Umkleidekabinen, Skiraum, Abstellraum, Wäscheraum
Im EG befinden sich die Rezeption sowie Fremdenzimmer
Im OG sind weitere 4 Fremdenzimmer
DG nicht ausgebaut, kann ausgebaut werden Fläche 120m²
Gesamt Fläche Hotel und Wohnhaus 935m²
Weiteres Baugrundstück unbebaut 1039m²
Ertrag der
3 Wohnungen ständig vermietet
Jährliche Einnahmen 14.000 €, die Einnahmen können auch durch FEWO enorm erhöht werden.
Ertrag Pension 8 Zimmer
Jährliche Belegung
55 – 60%
Brutto Einnahmen
130.000 € - 140.000 € ausbaufähig!
Rechtliche Angaben
Name: Walter Kessler GmbH Dienstleistungsmakler
gesetzlicher Vertreter: Herr Walter Kessler, Hauptstr. 31, 78098 Triberg
Straße: Hauptstraße 31
Ort: 78098 Triberg
Telefon: 07722/920930
Fax: 07722/920931
eMail: walter.kessler@kessler-versicherungsmakler.de
Web: www.kessler-versicherungsmakler.de
Steuernummer: 22108 / 23205
Handelsregister HRB 705778, Amtsgericht Freiburg
Aufsichtsbehörde:
IHK Schwarzwald-Baar Heuberg
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg
Romäusring 4
78050 Villingen-Schwenningen
Telefon: (07721) 9 22-0
Telefax: (07721) 9 22-1 66
eMail: info@villingen-schwenningen.ihk.de
Web: http://www.schwarzwald-baar-heuberg.ihk.de/
Versicherungsvermittler gem. 34 d Abs. 1 der Gewerbeordnung mit Erlaubnis
Status: Versicherungsmakler
Registriernummer: D-KEKC-URQKF-67
Finanzanlagenvermittler gemäß § 34 f Absatz 1 GewO
Registriernummer: D-F-169-TBNA-14
Registrierung bei:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29, 10178 Berlin
Tel.: 0180 5 005850*
www.vermittlerregister.info oder
www.vermittlerregister.org
*T-Com, 14ct/Min. aus dem deutschen Festnetz.
Bei Anrufen aus den Mobilfunknetzen können abweichende Preise entstehen.
Bei Fragen oder Beschwerden wenden Sie sich bitte an:
Schlichtungsstellen gem. § 42 k VVG
Versicherungsombudsmann e. V.
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Kronenstr. 13, 10117 Berlin
Beteiligungen:
- Direkte oder indirekte Beteiligung am Kapital eines Versicherers von 0 %
- Direkte oder indirekte Beteiligung eines Versicherers am Unternehmen des Gewerbetreibendene von 0%
Zuständiges Gewerbeamt:
Gewerbeamt Stadt Triberg
Hauptstr. 57
78098 Triberg
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler:
Landratsamt Schwarzwald-Baar-Kreis
Am Hoptbühl 2
78048 Villingen-Schwenningen
Verantwortlich für den Inhalt der Website:
Walter Kessler
>> Haftungshinweise (bitte hier klicken) <<