Holzhaus Tinyhouse Ökohaus mit Seeblick auf großem Grundstück
349.000 €
- Wohnfläche 49 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.884 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2021
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Holzhaus in ökologischer Bauweise mit knapp 50 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem 1.884 qm großen Grundstück mit Seeblick(!) in 19417 Ventschow.
Das Haus wurde im März 2021 fertiggestellt.
Die Außenfassade sowie Veranda besteht aus sibirischer Lärche.
Dämmung: Wände, Decke und Fußboden mit Holzflex.
Im EG befindet sich ein Eingangsbereich sowieso Wohn- und Esszimmer mit kleiner Pantry von Stengel.
Desweiteren befindet sich im EG ein kleiner Technikraum mit 4 qm und ein geräumiges Bad mit Dusche mit 6 qm.
Gesamtfläche EG ca. 36 qm.
Über eine Treppe/Leiter gelangt man in das Obergeschoss/Dachboden.
Dieser hat eine Grundfläche von ca. 18 qm, was sich aufgrund der abfallenden Deckenhöhe auf ca. knapp 14 qm Wohnfläche reduziert.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit einer großen Rasenfläche angelegt, es gibt einen großen gepflasterten Stellplatz vor dem Haus für 2 Fahrzeuge und eine Terrasse im Vorgarten.
Außerdem befindet sich unter dem Haus ein 9 qm großer Schuppen mit gepflasterter Zuwegung.
Das Grundstück ist mit einem Stabmattenzaun und abschließbarer Pforte komplett eingefriedet.
Geheizt wird mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, Infrarotheizkörpern und Kaminofen.
Ein Energieausweis liegt vor.
Weitere Aus- und Anbauten sind möglich, da die Bebauungsfläche bei weitem nicht ausgeschöpft ist.
Ventschow ist ein kleines Dorf mit einem großen See und einer tollen Badestelle.
Es gibt einen Bahnhof mit Verbindung nach Schwerin, Rostock, Wismar und Hamburg.
Entfernung Schwerin ca. 20 km
Entfernung Wismar ca. 15 km
Entfernung Ostsee ca. 20 km.
BAB A14 AS Jesendorf 3 km.
Das Haus wurde in den vergangenen 3 Jahren ausschließlich privat als Ferienhaus genutzt und ist daher nahezu neuwertig.
Geringe Nebenkosten!
Ich habe viel Energie, Herzblut und Geld in dieses Haus gesteckt, leider nutze ich es zu wenig und würde es deshalb in liebevolle Hände abgeben.
