Hochwertiges Stadthaus nach Ihren Wünschen - Ihr Traumhaus in Waxweiler

365.206 €

  • Wohnfläche 204,86 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 639 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

54649 Rheinland-Pfalz - Waxweiler

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Waxweiler! Hier erwartet Sie ein hochwertiges projektiertes Stadthaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 204,86 m² bietet dieses Haus genügend Platz für gemütliches Familienleben. Das Grundstück mit einer Größe von 639,00 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Begeistern wird Sie nicht nur die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5,0 Zimmern und 4 Schlafzimmern, sondern auch das stilvolle Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne verfügt. Für Ihre Gäste steht zudem ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge in diesem wunderschönen Haus werden ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und können aus Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden bestehen. Genießen Sie den Komfort dieser hochwertigen Bodenbeläge und finden Sie die perfekte Kombination aus Ästhetik und Funktionalität.

Dank der fortschrittlichen Befeuerungsart mit Wärmepumpe profitieren Sie von einer energieeffizienten Lösung für Ihr neues Eigenheim. Die Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit und hilft Ihnen dabei, Ihre Heizkosten spürbar zu senken. Zudem entspricht der Energietyp des Hauses dem begehrten KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.

Als Bauunternehmen allkauf legen wir großen Wert auf höchste Qualität und Kundenzufriedenheit. Deshalb bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Dienstleistungspaketen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Entscheiden Sie selbst, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber auf unsere erfahrenen Profis setzen möchten. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine zuverlässige Fertigstellung und transparente Preise.

Profitieren Sie von zahlreichen Extras, welche zum Standard jedes allkauf Hauses gehören. Dazu gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe und eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Isolation und ein angenehmes Raumklima. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl.

Vertrauen Sie auf schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel und genießen Sie die Möglichkeit, Ihre neuen Räume mit hochwertigen Markenprodukten in unserem eigenen Bemusterungszentrum individuell zu gestalten.

Entdecken Sie schon bald Ihr Traumhaus in Waxweiler und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses. Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 639 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: Wx-Cityline2_23022024

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